Η τελική λίστα ελέγχου συντήρησης σπίτι

fotografixx / Getty Images

Για πολλούς ιδιοκτήτες, η συντήρηση στο σπίτι συμβαίνει μόνο όταν κάτι πάει στραβά. Οι υπερχειλιστικές υδρορροές, ο στρογγυλός φούρνος ή η καμινάδα που αρνείται να σχεδιάσει προκαλούν μια δαπανηρή κλήση έκτακτης ανάγκης σε τεχνικούς σέρβις. Ακόμα χειρότερα, η ασφάλεια της οικογένειάς σας θα μπορούσε να τεθεί σε κίνδυνο όταν οι βασικές περιοχές του σπιτιού σας παραμεληθούν για πολύ καιρό. Για να περιορίσετε ή και να εξαλείψετε τις καθυστερήσεις στις υπηρεσίες, να διατηρήσετε την αξία του σπιτιού σας και να κρατήσετε όλους άνετους, ακολουθήστε αυτή τη λίστα ελέγχου οικιακής φροντίδας σε τακτική βάση.

• Χειμώνας

  

  JodiJacobson / Getty Images

  Με τις ψυχρές θερμοκρασίες και τα σκληρά στοιχεία που πιέζονται, η εστίαση της χειμερινής συντήρησης στο σπίτι είναι έλεγχος ζημιών. Λόγω του κακού καιρού, μπορεί να μην έχετε τον ελεύθερο χρόνο για να εκτελέσετε εκτεταμένες εξωτερικές επισκευές.

  • Από μια ασφαλώς ασφαλισμένη σκάλα, ελέγξτε τις υδρορροές και την κάτω οροφή για φράγματα πάγου και εξαλείψτε όπως είναι απαραίτητο. Ελέγξτε ότι τα καλύμματα παραμένουν στις εξωτερικές μπίλιες (βρύσες) και ότι δεν έχουν κρυώσει. Χρησιμοποιήστε αυτή την εσωτερική φιλική εποχή ως την ευκαιρία να καθαρίσετε το υπόγειο, το γκαράζ και άλλους εσωτερικούς χώρους που παραμελούνται κατά τους ζεστούς, ηλιόλουστους μήνες. Παρακολουθήστε την πτώση της ηλεκτρικής σας υπηρεσίας και τη γραμμή που οδηγεί από το σπίτι σας στον ηλεκτρικό πόλο (μόνο αν έχετε υπερυψωμένο ηλεκτρικό υπηρεσία). Εάν τα μεγάλα κλαδιά έχουν πέσει ή κρέμονται στη γραμμή, καλέστε την ηλεκτρική εταιρεία για απομάκρυνση. Βεβαιωθείτε ότι το έδαφος δίπλα στο σπίτι βαθμολογείται μακριά από το σπίτι για να αποφευχθεί η εσωτερική πλημμύρα.

• Ανοιξη

  

  Karin Smeds / Εικόνες Folio / Getty Images

  Η εαρινή συντήρηση στο σπίτι είναι κυρίως για τον καθαρισμό μετά από το χάος και τις ζημίες που προκαλούνται από το χειμώνα.

  • Καθαρίστε τα υδρορροές και, χρησιμοποιώντας έναν σωλήνα νερού, βεβαιωθείτε ότι αποστραγγίζονται. Ελέγξτε την εξωτερική πλευρική τοποθέτηση για ζημιές και επισκευάστε όπως είναι απαραίτητο. Όταν η στέγη είναι στεγνή και ασφαλής για να περπατήσει επάνω, ελέγξτε τα έρπητα, αναβοσβήνοντας και τα ανοίγματα για ζημιές. αντικαταστήστε τις οθόνες παραθύρων. Ξεκίναστε τα δέντρα που μπορούν να καταθέσουν κλαδιά στο σπίτι σας. Για τα υποκαταστήματα κοντά στις γραμμές μεταφοράς ηλεκτρικού ρεύματος, καλέστε την ηλεκτρική εταιρεία σας για κλάδεμα.Στην ανοιξιάτικη άνοιξη, εγκαταστήστε τα κλιματιστικά μονάδων παραθύρων.Οι ανεμιστήρες οροφής επανειλημμένα έτσι ώστε τα πτερύγια να περιστρέφονται προς τα αριστερά. Αυτό θα μετακινήσει τον αέρα προς τα κάτω, ψύξη του δωματίου.

• Καλοκαίρι

  

  Wojciech Kozielczyk / Getty Images

  Με υψηλότερες θερμοκρασίες και χαμηλές βροχοπτώσεις, το καλοκαίρι προσφέρει άνετες συνθήκες εργασίας για εντατικές επισκευές που δεν ήταν δυνατές σε προηγούμενες εποχές.

  • Πραγματοποιήστε επισκευές στο παραπέτασμα του σπιτιού και χρωματίστε το εξωτερικό όπως απαιτείται. Καθαρίστε και επισκευάστε το εξωτερικό κατάστρωμα σας. Στεγνώστε και εφαρμόστε στεγανωτικό σε ξύλινους φράκτες. Αφαιρέστε το θερμοσίφωνα σας για να το αδειάσετε από τα ιζήματα. Καθαρίστε τα συντρίμμια από τα φρεάτια παραθύρων.

• Πτώση

  

  Ο Bill Oxford / Getty Images

  Συντήρηση σπίτι κατά τη διάρκεια της σεζόν πτώση εστιάζεται στην προετοιμασία του σπιτιού για το χειμώνα.

  • Ελέγξτε την αντλία φρεατίου με το ρίψιμο του νερού κάτω από την κοιλότητα της δεξαμενής μέχρι να ενεργοποιηθεί η αντλία. Αφαιρέστε και αποθηκεύστε τις οθόνες παραθύρων. Εάν το σπίτι σας έχει παράθυρα θύελλας, εγκαταστήστε τα. Αφαιρέστε τα κλιματιστικά της μονάδας παραθύρων. Αν έχετε κεντρικό κλιματισμό, χτυπάτε το στο χέρι σε μια υπηρεσία κλιβάνου και φροντίστε να εκτελεί ετήσια συντήρηση.Καθαρίστε σε μια υπηρεσία καθαρισμού καπνοδόχων ή καθαρίστε την καμινάδα μόνοι σας.Περιέρωση εξωτερικών μανδάλων με βάνες προστατεύοντάς τις με καλύμματα αφρού.Αφαιρέστε τα φύλλα και τα συντρίμμια από τις λίμνες κήπου και τα χαρακτηριστικά του νερού.Οι ανεμιστήρες οροφής είναι έτσι ώστε τα πτερύγια να περιστρέφονται δεξιόστροφα. Αυτό θα βοηθήσει στη διανομή του θερμού αέρα που συλλέγει κοντά στην οροφή. Εκτελείτε τακτική τριμηνιαία συντήρηση.

• Κανονική Τριμηνιαία Συντήρηση

  

  Paul Bradbury / Caiaiamge / Getty Images

  Κάθε τρεις μήνες, εκτελείτε αυτές τις κρίσιμες εργασίες συντήρησης:

  • Πιέστε τα κουμπιά του ανιχνευτή καπνού και του ανιχνευτή μονοξειδίου του άνθρακα για να βεβαιωθείτε ότι εξακολουθούν να λειτουργούν. Αντικαταστήστε τις μπαταρίες όπως είναι απαραίτητο. Ελέγξτε τους μετρητές των πυροσβεστήρων σας για να βεβαιωθείτε ότι εξακολουθούν να είναι σωστά συμπιεσμένοι. Ελέγξτε τη βαλβίδα θερμοκρασίας και πίεσης του θερμοσίφωνα (T & P) για να βεβαιωθείτε ότι θα εκδιώξει νερό. Τοποθετήστε έναν κάδο κάτω από τον σωλήνα ανακούφισης για να αποφευχθεί η πλημμύρα. Βεβαιωθείτε ότι η λειτουργία ανάστροφης ασφάλειας της πόρτας του γκαράζ λειτουργεί και ότι τα ηλεκτρικά μάτια είναι σωστά τοποθετημένα. Για χώρους χαμηλής χρήσης όπως μπάνια επισκεπτών ή υπογείων, ξεπλύνετε την τουαλέτα, από το κύπελλο και ανοίξτε και τις δύο βρύσες. Ελέγξτε το μαλακτικό νερού για να βεβαιωθείτε ότι έχει συμπληρωθεί με αρκετό αλάτι. Αφαιρέστε τα ντους και τους αεριωθούμενους νεροχύτες και απολαύστε το ξίδι για να καθαρίσετε τα συλλεγόμενα ιζήματα. Βεβαιωθείτε ότι ο εξαεριστήρας είναι σωστά εξαερώστε προς τα έξω. Δοκιμάστε όλες τις εξόδους του GFCI για να βεβαιωθείτε ότι λειτουργούν σωστά.