stevecoleimages / Getty Images
Αναπόφευκτα το θέμα της αδειοδότησης έρχεται όταν συζητάμε ένα έργο ανακαίνισης σπιτιού με ένα ανάδοχο ανακατασκευής στο σπίτι. Στο μπροστινό μέρος του χαρτοφυλακίου τους, ο αντισυμβαλλόμενος μπορεί να έχει ένα αντίγραφο μιας κρατικής άδειας, μαζί με μια εκτύπωση που να δείχνει καθαρό αρχείο καταγγελιών καταναλωτών, κυρώσεων ή προστίμων. Μερικοί μπορεί ακόμη και να κάνουν ένα μεγάλο θέμα αδειοδότησης, λέγοντας ότι αυτό είναι απόδειξη μιας καλής τοπικής φήμης και ότι η ανώτερη δουλειά από την πλευρά τους είναι εγγυημένη.
Αυτή δεν είναι η περίπτωση.
Οι άδειες έχουν σημασία;
Είναι καλό αν το κράτος σας διαθέτει σύστημα αδειοδότησης. Είναι ένας γρήγορος τρόπος για να ελέγξετε εάν ο ανάδοχος είναι όντως αδειοδοτημένος. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε να ελέγξετε ηλεκτρονικά τα παράπονα των καταναλωτών και τις κυρώσεις ή τα πρόστιμα.
Οι άδειες αναδιαμόρφωσης έχουν σημασία στο ότι χωρίζουν τον μικρό αριθμό κακών ηθοποιών από έναν μεγάλο αριθμό κυβερνώντων. Τα χειρότερα από τα χειρότερα εντοπίζονται και σε ορισμένες περιπτώσεις επιβάλλονται πρόστιμα ή απαγορεύεται η διεξαγωγή περαιτέρω εργασιών.
Η χορήγηση άδειας εκμετάλλευσης μπορεί επίσης να διατηρήσει τον ανάδοχο υπό έλεγχο, απαιτώντας από αυτούς:
- Κρατήστε εγγύηση εγγύησης ή δηλώστε μια εκχώρηση λογαριασμού (μια εναλλακτική λύση ομολόγων που του επιτρέπει να θέσει μετρητά χωρίς τον μεσίτη μεσιτών).Υπάρχουν ασφαλιστική κάλυψη αστικής ευθύνης. Γνωρίζοντας τους κανόνες και τις πολιτικές των εργολάβων.
Αλλά υπάρχει ένα όριο
Πρέπει να σας παρέχει κάποιο βαθμό εμπιστοσύνης ότι ο αντισυμβαλλόμενος διαθέτει άδεια και ότι δεν υπάρχουν καταγγελίες ή πρόστιμα. Αλλά δεν νομίζετε ότι μια άδεια είναι σφραγίδα της έγκρισης.
Σχεδόν περίπου 35 κράτη αναθέτουν άδεια αναδόμησης. Σε περίπου 15 κράτη, δεν υπάρχει άδεια. Σε ορισμένα κράτη, η χορήγηση αδειών χρήσης δεν σημαίνει πολλά. Ένας εργολάβος μπορεί να χρειαστεί να τοποθετήσει μόνο ένα δεσμό. Ή μπορεί να χρειάζεται μόνο να εγγραφεί στο Υπουργείο Εξωτερικών ή να κατέχει επιχειρηματική άδεια - δυσκολίες να συναντηθούν.
Η εντολή των γραφείων αδειοδότησης είναι να βοηθήσει τόσο τους μεμονωμένους πολίτες όσο και τη βιομηχανία. Έτσι, ενώ παρέχουν χρήσιμες πληροφορίες για τους καταναλωτές, φορούν επίσης το καπέλο της βιομηχανίας (αν και η βιομηχανία μπορεί να ζητά να διαφέρει).
Παρόλο που η αδειοδότηση έχει ως στόχο να κρατήσει έξω το χειρότερο από τα χειρότερα, μερικά κακά μήλα μπορεί να μπουν μέσα και να κατορθώσουν να μείνουν άδεια.
Δεν υπάρχει εγγύηση καλής εργασίας
Μια άδεια δεν σημαίνει μεγάλη δουλειά. Ο εργολάβος σας μπορεί να εκτελέσει μια αναδιαμόρφωση κουζίνας που έχει ως αποτέλεσμα παράξενες, κυματιστές οροφές. καμπυλωμένα γραφεία · ξύλινο δάπεδο με ανοίγματα. και κηλιδωτό χρώμα τοίχου.
Κακή δουλειά; Ναί. Είναι αυτός ο λόγος για την εύρεση ενός δικαιοδόχου ή την ανάληψη της άδειας του; Οχι.
Βεβαιωθείτε ότι ο εργολάβος αναδιαμόρφωσης διαθέτει άδεια και έχει καλή καταγραφή. Η ποιότητα της εργασίας ενός εργολάβου μπορεί να ποικίλλει σε μεγάλο βαθμό - από το μεγάλο έως το δυσκολότερο, χωρίς ο εργολάβος να χάσει την άδεια του ή να πάρει μαύρα σημάδια στο αρχείο του.
Τι γίνεται με αυτές τις καταγγελίες;
Ζούμε σε μια εποχή διαμαρτυρίας, όπου οι καταγγέλλοντες έχουν πολλαπλές λεωφόρους (συνήθως στο διαδίκτυο) για να εκπέμπουν τα δεινά τους. Ως εκ τούτου, μερικές φορές πρέπει να λάβετε ένα αρχείο καταγγελιών με σπόρους αλατιού.
Μην εκπτώσετε αυτόματα έναν εργολάβο με μια καταγγελία ή δύο καταγεγραμμένους σε κρατική υπηρεσία. Μπορεί να υπάρχουν και άλλοι παράγοντες που ίσως δεν γνωρίζετε. Είναι περισσότερο ο συνολικός αριθμός των καταγγελιών και η σοβαρότητα της τιμωρίας τους θα πρέπει να σας ανησυχούν.
Περίληψη
- Δεν είναι όλα τα κράτη θα χορηγήσουν άδεια αναδόμησης εργολάβους. Το μπαρ για την αδειοδότηση είναι εξαιρετικά χαμηλή σε ορισμένα κράτη-απλώς εγγραφείτε και ταχυδρομήστε ένα bond.State οργανισμοί αδειοδότησης δεν είναι καταναλωτές advocates.Licenses δεν σημαίνει ανώτερη εργασία.
Το αρχείο ενός εργολάβου με την κοινότητά σας είναι πολύ πιο σημαντικό από το αρχείο τους με μια κρατική υπηρεσία.
