Larigan - Patricia Hamilton / Getty Images
Οι διαρροές στέγης παρουσιάζουν πολλαπλές προκλήσεις για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Δεν συμβαίνουν ποτέ σε μια εποχή που είναι βολική και μπορούν να οδηγήσουν σε σημαντική ζημιά στο εσωτερικό του σπιτιού σας. Τα αποτελέσματά τους μπορούν να παραμείνουν για πολύ καιρό μετά την επιδιόρθωση που έχει γίνει με τη μορφή ανάπτυξης μούχλας στις εσωτερικές επιφάνειες του σπιτιού σας.
Μερικές φορές ο καθορισμός της πηγής της διαρροής στέγης μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερη πρόκληση. Η πηγή της διαρροής στέγης στο εξωτερικό του σπιτιού σπάνια ταιριάζει όπου η διαρροή εμφανίζεται στο εσωτερικό του σπιτιού. Αυτό οδηγεί σε μια μεγάλη απογοήτευση για τον ιδιοκτήτη σπιτιού που προσπαθεί να το επισκευάσει.
Ο εντοπισμός της πηγής της διαρροής στέγης δεν είναι μια ακριβής επιστήμη. Πρόκειται για μια διαδικασία εξάλειψης λόγω του γεγονότος ότι μια διαρροή στέγης μπορεί να έχει διάφορους παράγοντες που συμβάλλουν και μπορεί να μην είναι πάντα το άμεσο αποτέλεσμα ενός συγκεκριμένου προβλήματος που σχετίζεται με τη στέγη σας.
Ποιες είναι οι ιδανικές συνθήκες για μια έρευνα διαρροής στέγης;
- Είναι καλύτερο να βλέπετε τη διαρροή καθώς εμφανίζεται. Προκειμένου να ανιχνεύσει μια διαρροή στην αρχική του πηγή, βοηθά να βλέπει οπτικά την ενεργή διαρροή αντί να εξαρτάται από τα υπολείμματα της διαρροής, όπως η χρώση στην οροφή. Οι λεκέδες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να εντοπίσουν διαρροές στέγης, αλλά δεν μπορούν να αποκαλύψουν ολόκληρη την ιστορία πίσω από τη διαρροή της στέγης. Για να δείτε τη διαρροή, θα πρέπει να εντοπίσετε τη διαρροή σε περίπτωση βροχής ή χιονιού. Αν αυτό δεν είναι εφικτό, μπορεί να χρειαστεί να εκτελεστεί μια δοκιμή νερού στην επιφάνεια της οροφής με κορεσμό της υπόθεσης περιοχής με έναν εύκαμπτο σωλήνα κήπου για μια χρονική περίοδο έως ότου εμφανιστεί διαρροή στο εσωτερικό του σπιτιού.
Πώς να εντοπίσετε την πηγή της διαρροής στέγης
- Ξεκινήστε εντοπίζοντας τη διαρροή στο εσωτερικό του σπιτιού. Επιβεβαιώστε ότι η πηγή του νερού στο εσωτερικό του σπιτιού είναι αποτέλεσμα διαρροής στέγης και δεν οφείλεται σε πρόβλημα που σχετίζεται με άλλα στοιχεία του σπιτιού. Άλλες πηγές πιθανών διαρροών στο σπίτι περιλαμβάνουν υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξαερωτήρες στέγης, αποχετεύσεις στέγης, HVAC και συμπύκνωση. Αφού διαπιστώσετε ότι η διαρροή προκαλείται από οροφή που σχετίζεται με το θέμα, μετρήστε τη θέση της διαρροής στο χώρο από δύο σταθερές σημεία. Αυτά τα σταθερά σημεία μπορεί να είναι κάθετοι εξωτερικοί τοίχοι, καμινάδα τζάκι ή άλλα εξαρτήματα που εκτείνονται μέσω της τελικής οροφής στο χώρο της σοφίτας ή στην οροφή. Βγείτε στη σοφίτα σας και εντοπίσετε την πηγή της διαρροής στην κάτω πλευρά του καταστρώματος στέγης χρησιμοποιώντας το μετρήσεις που λαμβάνονται από το χώρο διαβίωσης του σπιτιού σας. Ελέγξτε την ενεργή διαρροή και σημειώστε την επιφάνεια από την οποία διαρρέει η διαρροή. Η τοποθεσία του πραγματικού σημείου εισόδου του νερού στον αττικό χώρο μπορεί να είναι ελαφρώς διαφορετική από εκεί όπου η διαρροή εμφανίζεται στο εσωτερικό του σπιτιού, ώστε να χρειαστεί να επεκτείνετε την περιοχή αναζήτησης μόλις βρεθείτε στη σοφίτα. Μετρήστε τη θέση του όπου το νερό εισέρχεται στον αττικό χώρο από δύο σταθερά σημεία. Αναζητήστε σταθερά σημεία όπως σωλήνες εξαερισμού για μπάνια, καμινάδες ή αεραγωγοί. Εάν αυτές οι διεισδύσεις στέγης δεν είναι διαθέσιμες, βασίστε τις μετρήσεις σας σε δύο κάθετους εξωτερικούς τοίχους. Καλά αποκτήστε πρόσβαση στην οροφή σας και εφαρμόστε τις μετρήσεις που λαμβάνονται από τον αττικό χώρο στην επιφάνεια της οροφής. Θα χρειαστεί να προσαρμόσετε τις μετρήσεις σας για να λάβετε υπόψη το βάθος των εξωτερικών τοιχωμάτων και των προεξοχών του σκελετού αν οι μετρήσεις σας βασίζονταν στην τοποθέτηση των εξωτερικών τοίχων. Τοποθετήστε την κατά προσέγγιση θέση στην οποία εισέρχεται το νερό στον αττικό χώρο σας. Ξεκινήστε να εργάζεστε προς τα έξω σε ομόκεντρους κύκλους από τη θέση όπου διαπιστώσατε τη διαρροή. Καθώς εξετάζετε την οροφή, θυμηθείτε ότι οποιοδήποτε άνοιγμα στο σύστημα οροφής είναι μια ευκαιρία για το νερό να εισέλθει στο σπίτι σας. Εάν τα υλικά κατασκευής στέγης παρουσιάζουν ανοίγματα όπου το νερό μπορεί να διεισδύσει στο περίβλημα του κτιρίου του σπιτιού σας, αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα διαρροή στέγης.
Διαρροές Πηγές εκτός από τη στέγη σας
- Διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων Διαρροές κλιματισμούΣυμπύκνωσηΠροστασία από το έδαφος
Δημιουργία αποτελεσματικής επισκευής στεγανών στην οροφή
Για να ολοκληρώσετε μια αποτελεσματική επισκευή στη στέγη του σπιτιού σας, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε την αιτία της διαρροής. Είναι επίσης σημαντικό να προετοιμαστείτε σωστά προτού επιχειρήσετε οποιαδήποτε επισκευή στέγης για να βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ποια υλικά πρέπει να χρησιμοποιήσετε και ποια μέτρα πρέπει να ακολουθήσετε. Ακολουθώντας αυτές τις βασικές προτάσεις, θα είστε καλύτερα εξοπλισμένοι για να προσδιορίσετε την αιτία της διαρροής στέγης σας και να εφαρμόσετε μια σωστή και οικονομικά αποδοτική επισκευή. Χωρίς σωστή διερεύνηση διαρροών, μπορεί να γίνουν επισκευές στο σύστημα οροφής που δεν είναι αποτελεσματικές και σπαταλούν χρήματα και χρόνο και που μπορεί να οδηγήσουν σε μεγαλύτερη ζημιά στο εσωτερικό του σπιτιού.
