parema / Getty Images
Οι πωλήσεις ακινήτων είναι σαν τις πωλήσεις ετικετών στα στεροειδή. Συνήθως συμβαίνουν όταν ένα άτομο ή μια οικογένεια πωλεί σχεδόν τα πάντα στο σπίτι τους, ίσως λόγω ενός θανάτου στην οικογένεια, της πτώχευσης, της ριζοσπαστικής μείωσης ή ακόμα και μιας κίνησης σε χώρα.
Ως εκ τούτου, ενώ μπορεί να παρατηρήσετε κάποιες απομεινώσεις στην πώληση ακινήτων, είναι επίσης πιθανό να δείτε μερικά πολύτιμα αντικείμενα: έπιπλα, έργα τέχνης, αντίκες και ακόμη και ακριβό κόσμημα. Οι πωλήσεις ακινήτων σας προσφέρουν μια διασκεδαστική ευκαιρία να κυνηγήσετε, με την ευκαιρία μιας μεγάλης απόδοσης.
Αλλά πώς μπορείτε να εντοπίσετε τις καλύτερες πωλήσεις ακινήτων στην περιοχή σας; Αυτό θα πάρει κάποια εργασία, αλλά με λίγα λεπτά της έρευνας κάθε εβδομάδα, θα πρέπει να είστε σε θέση να εντοπίσετε τις καλύτερες πωλήσεις ακινήτων και να τις προσθέσετε στη λίστα των Σαββατοκύριακων.
Πώς να βρείτε τις καλύτερες πωλήσεις ακινήτων
Οι πωλήσεις ακίνητης περιουσίας διαφημίζονται σε ποικίλα μέρη, μεταξύ άλλων στις αγγελίες και στο Craigslist. Θα πρέπει να ελέγξετε κάθε ένα από αυτά τα sites στις αρχές της εβδομάδας:
- Κοιτάξτε στο διαβαθμισμένο τμήμα της τοπικής σας εφημερίδας για καταχωρίσεις. Οι περισσότερες πωλήσεις ακινήτων ξεκινούν τις Παρασκευές, οπότε αρχίστε να ψάχνετε για καταχωρήσεις την Πέμπτη. Ελέγξτε Craigslist.org για ακόμα περισσότερες καταχωρίσεις στην περιοχή σας. Είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να προβάλλετε πωλήσεις που δεν εκτελούνται από τους pros.Use estatesale.com και estatesales.net για να αναζητήσετε τυχόν πωλήσεις που ενδεχομένως έχετε χάσει. Και οι δύο αυτές τοποθεσίες είναι εθνικές και σας επιτρέπουν να ψάξετε ανά πόλη ή με ταχυδρομικό κώδικα. Να είστε βέβαιος να εγγραφείτε για τις εβδομαδιαίες ενημερώσεις ενώ είστε εκεί.Όταν επισκέπτεστε μια επαγγελματική πώληση ακινήτων, ζητήστε να πάρετε στη λίστα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της εταιρείας. Οι περισσότεροι στέλνουν τακτικές ειδοποιήσεις για τις επερχόμενες πωλήσεις τους. Μπορεί ακόμη και να έχουν ένα διαφημιστικό έντυπο διαφημίσεων τις επερχόμενες πωλήσεις τους κατά το check out, οπότε φροντίστε να το δείτε.
Για να εντοπίσετε επιπλέον πράκτορες πωλήσεων ακινήτων στην περιοχή σας, πληκτρολογήστε τον όρο "πωλήσεις ακινήτων" και το όνομα της πόλης σας σε μια μηχανή αναζήτησης. Στη συνέχεια, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα οποιασδήποτε εταιρείας ακινήτων που εμφανίζετε. Θα έχουν κατά κανόνα καταχωρίσεις για όλες τις επερχόμενες πωλήσεις τους, και στις περισσότερες περιπτώσεις, ένα σημείο για να εγγραφείτε για ειδοποιήσεις μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
Δεν είναι όλες οι καταχωρίσεις που θα βρείτε για πωλήσεις ακινήτων (ακόμα και αν η λίστα χρησιμοποιεί τη λέξη "estate"). Για να περιορίσετε τη λίστα πωλήσεών σας για επίσκεψη, θα πρέπει να αναζητήσετε λέξεις όπως "ολόκληρο το σπίτι" και "όλα πρέπει να πάνε".
Συμβουλές για να κάνετε το μεγαλύτερο μέρος της αναζήτησης των πωλήσεων
Να γνωρίζετε ότι οι εταιρείες κτηματομεσιτών συχνά προσθέτουν περισσότερα στοιχεία (καθώς και εικόνες ακινήτων) στις ιστοσελίδες τους τις ημέρες πριν από την πώληση. Ελέγξτε συχνά, ειδικά αν ψάχνετε για κάτι συγκεκριμένο.
Τέλος, αν σας αρέσει να πληρώνετε τις τιμές των βασικών υποθηκών, τότε χτυπήστε τις πωλήσεις την τελευταία ημέρα, όταν οι τιμές συνήθως μειώνονται κατά το ήμισυ.
