irina88w / Getty Images
Η ανακατασκευή ενός σπιτιού μπάνιο αντιστοιχεί σε απόδοση 60% -65% της επένδυσης, ενώ μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιών αναφέρουν ότι καλύπτουν πάνω από 100%. Πώς μπορείτε να μετατρέψετε το μπάνιο σας σε κορυφαίο υποψήφιο; Πηγαίνετε πέρα από το πρότυπο και προσθέστε μοναδικά χαρακτηριστικά που θα ξεχωρίζουν στους αγοραστές-χαρακτηριστικά που ποτέ δεν ήξεραν ότι ήθελαν και δεν θα θέλουν να ζήσουν χωρίς.
-
Δήλωση Tub
Sunny Side Up
Τα μπανιέρες είναι αρκετά βασικά και συχνά απομακρύνονται από τα σχέδια αναδιαμόρφωσης εκτός από την αντικατάσταση με σάουνες για μεγάλα, μοντέρνα ντους. Αυτός ο παραμελημένος καμβάς είναι μια μεγάλη ευκαιρία να κάνει μια δήλωση. Μπορείτε να εφαρμόσετε πάνελ, κεραμίδια ή καπλαμά για να συμπληρώσετε το θέμα σας και να προσθέσετε πολυτέλεια. Η υλοποίηση φαίνεται τόσο εξελιγμένη όσο το λευκό beadboard και ρουστίκ όπως η φυσική πέτρα. Μια μπανιέρα, όπως αυτή που παρουσιάστηκε παραπάνω, από την Erin από την Sunny Side Up, μπορεί να είναι ένα τεράστιο σημείο πώλησης.
Εάν είστε σε έναν σφιχτό προϋπολογισμό, εξετάστε ένα κατασκευασμένο καπλαμά ή σύνθετα υλικά. Με κατασκευασμένο πέτρινο καπλαμά, μπορείτε να δώσετε στο μπανιέρα σας ένα DIY makeover για λιγότερο από $ 100.
-
Πόρτα αχυρώνα
Όμορφα θέματα
Όπως οι μπανιέρες, οι πόρτες είναι στάνταρ. Η μέση αναβάθμιση περιλαμβάνει τον καθαρισμό, τη βαφή και την εγκατάσταση νέου υλικού. Η πόρτα του μπάνιου σας δεν θα κάνει το σπίτι σας πιο αξέχαστο αν δεν το πάρετε στο επόμενο επίπεδο εγκαθιστώντας μια πόρτα αχυρώνα. Οι πόρτες του αχυρώνα συνεχίζουν την πορεία τους - είναι ένα όμορφο και εύκολο στην εγκατάσταση κομμάτι σχεδιασμού και εξοικονομούν χώρο.
Το ξύλο είναι το πιο δημοφιλές υλικό για να βρείτε πόρτες bard, κρέμονται από σκουρόχρωμα σίδερα κομμάτια και μεντεσέδες. Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού με ένα μοναδικά μοντέρνο στυλ, μπορείτε να βρείτε επίσης πόρτες αχυρώνα σε όλα τα είδη γυαλιού. Τα αδιαφανή χρώματα ή τα ombre χρώματα προσφέρουν ένα σύγχρονο πλεονέκτημα σε αυτήν την εξαιρετικά δημοφιλή τάση.
Αυτές οι πόρτες και το υλικό τους μπορεί να κοστίσει $ 800 - $ 2.000 το καθένα. Εάν αυτό ακούγεται σαν πάρα πολλά χρήματα για πολύ μικρό αντίκτυπο, σκεφτείτε αυτό: μια έκθεση Zillow δείχνει ότι τα σπίτια με πόρτες αχυρώνα πωλούν έως και 13% πάνω από ζητούμενη τιμή.
-
Faux ξύλινο πλακάκι
H20 Μπανγκαλόου
Το σωστό κεραμίδι μπορεί να ομορφύνει ένα μπάνιο, αλλά faux ξύλο μπορεί να εμφανιστεί η έκκληση spa όπως φαίνεται σε αυτό το ντους από Wendi στο H2O Μπανγκαλόου. Στοιχεία της φύσης - αν και ψεύτικα, σε αυτή την περίπτωση - έχουν ένα ηρεμιστικό αποτέλεσμα. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πολλά σχέδια spa ενσωματώνουν ξύλο, πράσινο και νερό.
Αυτά τα κεραμίδια είναι επίσης ένας πολύ καλός τρόπος για να ενοποιήσετε το σχεδιασμό του σπιτιού σας. Χρησιμοποιώντας λάμψεις συνεπούς υλικού από το ένα χώρο στο άλλο είναι ένα μυστικό σχεδιαστή, και το faux wood είναι ένα από τα πιο δημοφιλή στυλ κεραμιδιών στον κλάδο. Ενσωματώστε ξύλινες λεπτομέρειες σε κάθε δωμάτιο σε ποικίλες κλίμακες για μια ενοποιημένη ατμόσφαιρα. Το κεραμίδι Faux-wood μπορεί να είναι τόσο προσιτό όσο $ 1 ανά τετραγωνικό πόδι, αλλά τα τυπικά καταστήματα υλικού ανήκουν σε μια σειρά $ 2- $ 13 ανά τετραγωνικό πόδι.
-
Επικάλυψη του νεροχύτη με σκυρόδεμα
Σχεδιαστής παγιδευμένος
Οι νεροχύτες από πλαστικές ύλες είναι βαρετές και δεν δίνουν κίνητρα στους αγοραστές πια. Αλλά αν είστε ικανοποιημένοι με τη διάταξη της ματαιοδοξίας του μπάνιου σας, τι μπορείτε να κάνετε για να το δώσετε ένα πλεονέκτημα χωρίς να το αντικαταστήσετε; Εκτός από τη ζωγραφική του γραφείου και την ενημέρωση του καθρέφτη και του υλικού, πάρτε ένα απόγευμα και καλύψτε ότι laminate με μια επικάλυψη από σκυρόδεμα, όπως Tasha έκανε στο Designer παγιδευτεί.
Με μια επικάλυψη από σκυρόδεμα, πρακτικά δεν υπάρχουν όρια. Μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιού εγκαθιστούν σκυρόδεμα για μια ακατέργαστη, βιομηχανική αίσθηση ενώ άλλοι χρησιμοποιούν πρόσθετα και χρωστικές για να δημιουργήσουν μαρμάρινα ή στίγματα. Μπορεί να αισθανθείτε ένα ανυπόφορο σκυρόδεμα σκυροδέματος σε όλο τον πάγκο σας, αλλά ακολουθήστε τις σωστές τεχνικές και θα έχετε ένα ολοκαίνουργιο νεροχύτη που μπορείτε να είστε υπερήφανοι. Οι ειδικοί του DIY λένε ότι αυτό το έργο μπορεί να κοστίσει μόλις 20 δολάρια!
-
Χρησιμοποιήστε κατακόρυφο χώρο αποθήκευσης
Ευτυχισμένη ευδαιμονία
Τα μπάνια δεν είναι γνωστά για την άφθονη αποθήκευσή τους, αλλά οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα μπορούσαν πάντα να χρησιμοποιούν περισσότερα από αυτά, και οι αγοραστές είναι σίγουρα ψάχνουν για αυτό.
Αναβαθμίστε τις μέσες λειτουργίες στο μπάνιο σας για να δημιουργήσετε ένα εντελώς νέο χώρο, αντί να κάνετε μια πλήρη αναθεώρηση. Μικρές αλλαγές όπως αυτές μπορούν να κάνουν μια τεράστια διαφορά σε ένα τόσο μικρό χώρο. Είτε προετοιμάζετε το σπίτι σας για πώληση είτε είστε απλά κουρασμένοι από το να κοιτάτε σε αυτό το νεροχύτη laminate κάθε πρωί, αυτές οι ιδέες αναδιαμόρφωσης είναι το τέλειο φάρμακο για ένα ήπιο μπάνιο.
