Walter Bibikow / Η Τράπεζα Εικόνων / Getty Images
Εάν νοικιάζετε ή αναζητάτε ένα διαμέρισμα στο Κολοράντο, καλύπτεστε το νόμο περί δίκαιης στέγασης, νόμου που προστατεύει τους ενοικιαστές και τους ενδεχόμενους μισθωτές από παράνομες διακρίσεις λόγω στέγασης που βασίζονται σε μια σειρά προστατευόμενων τάξεων.
Τι είναι ο δίκαιος νόμος περί στέγασης;
Το νομοσχέδιο περί δίκαιης στέγασης, που ψηφίστηκε το 1968, είναι ένας ομοσπονδιακός νόμος που απαγορεύει τις διακρίσεις στις πωλήσεις κατοικιών, τη χρηματοδότηση και τα ενοίκια με βάση τη φυλή, το χρώμα, τη θρησκεία, το φύλο ή την εθνική προέλευση. Επίσης γνωστό ως Τίτλος XIII, ο FHA ήταν μέρος της νομοθεσίας για τα δικαιώματα των πολιτών. Τροποποιήθηκε το 1988 για να επεκταθεί η κάλυψη του νόμου περί δίκαιης στέγασης για την απαγόρευση των διακρίσεων λόγω αναπηρίας ή οικογενειακού καθεστώτος, οι οποίες δεν θεωρούνταν προηγουμένως προστατευόμενες τάξεις. Ο νόμος περί τροποποιήσεων περί δίκαιης στέγασης θέσπισε επίσης νέους μηχανισμούς επιβολής που βοηθούν τα θύματα των διακρίσεων στη στέγαση στην αναζήτηση δικαιοσύνης.
Ποιος προστατεύεται κάτω από το Κολοράντο δίκαιη στέγαση;
Η σωστή στέγαση του Κολοράντο προστατεύει τους ανθρώπους με βάση επτά προστατευόμενες τάξεις. Περιλαμβάνουν:
- Φυλή: Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να εξετάσουν τη φυλή ενός ενοικιαστή ή μελλοντικού μισθωτή κατά τη λήψη αποφάσεων σχετικά με τη στέγαση τους. Χρώμα: Το χρώμα ενός υποψήφιου ενοικιαστή ή αγοραστή δεν μπορεί να παίξει κανένα ρόλο στην ικανότητα του ατόμου να έχει πρόσβαση στη στέγαση. Θρησκεία: Η θρησκεία που ασκείστε ή δεν ασκείστε, δεν μπορεί να σας δώσει προνομιακή μεταχείριση ή να σας αναγκάσει να μην θεωρηθείτε ως ιδιοκτησία. Εθνική προέλευση: Από όπου η οικογένειά σας είναι από δεν πρέπει να παίξει σε ιδιοκτήτη ή πωλητές απόφαση να νοικιάσουν ή να πουλήσουν το ακίνητό τους σε σας. Φύλο: Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να λάβουν υπόψη το φύλο ενός μισθωτή ή μελλοντικού μισθωτή κατά τη λήψη αποφάσεων σχετικά με τη στέγαση τους. Αναπηρία: Σύμφωνα με το νόμο, μια αναπηρία είναι μια σωματική ή ψυχική βλάβη που μπορεί να περιορίσει ουσιαστικά μία ή περισσότερες σημαντικές δραστηριότητες ζωής. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει πράγματα όπως η χρόνια ασθένεια, η ψυχική ασθένεια, ο ιός HIV ή το AIDS, ο αλκοολισμός ή ένα σωματικό μειονέκτημα, μεταξύ άλλων. Οικογενειακή κατάσταση: Η τάξη αυτή καλύπτει παιδιά κάτω των 18 ετών που ζουν με γονείς ή άλλα άτομα με νόμιμη επιμέλεια ή με εντολοδόχο του γονέα με γραπτή άδεια, πρόσωπο που είναι έγκυο ή πρόσωπο που επιδιώκει την επιμέλεια ενός ατόμου κάτω των 18 ετών. οι ιδιοκτήτες δεν αρνούνται να πουλήσουν ή να νοικιάσουν σε οικογένειες με παιδιά, αλλά δεν μπορούν να θεωρούν ιδιοκτησία "ενήλικες μόνο". Επιπλέον, εάν χρεωθείτε ένα τέλος ενοικίασης ανά άτομο, αυτό μπορεί να θεωρηθεί ως διάκριση λόγω οικογενειακού καθεστώτος.
Εκτός από αυτές τις προστατευμένες κατηγορίες, το Κολοράντο προσφέρει νομική προστασία με βάση:
- CreedSexual προσανατολισμόςMarital statusProblem
