Γρηγόρης Χορν / Ε + / Getty Images
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν, και το κάνουν, να εγκαταστήσουν τους δικούς τους φράκτες τοπίου. Αλλά μπορεί να είναι ένα από τα μεγαλύτερα έργα εξοικονόμησης τοπίου που θα αναλάβετε ποτέ. Δεν είναι ασυνήθιστο να ξοδεύετε το καλύτερο μέρος ενός καλοκαιριού - για να μην αναφέρουμε την καλή θέληση των περισσότερων φίλων σας - να χαράξετε τις γραμμές φράχτη, να σκάψετε τις οπές, να αναμείξετε σκυρόδεμα και να τοποθετήσετε θέσεις, να εγκαταστήσετε κιγκλιδώματα και πύργους και να τελειώσετε ένα φράχτη μια μεγάλη προαστιακή αυλή. Και ενώ μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλές εκατοντάδες δολάρια κάνοντας αυτό το έργο μόνοι σας, η πραγματικότητα είναι ότι μια επαγγελματική εταιρεία φράχτη μπορεί να κάνει όλη τη δουλειά μέσα σε λίγες ώρες. Εγκατάσταση φράχτη είναι ένα από τα έργα που πολλοί άνθρωποι συχνά αποδίδουν σε επαγγελματίες, ειδικά αν έχουν εγκαταστήσει ένα φράχτη πριν και ορκίστηκε: "ποτέ ξανά."
Υπάρχουν δεκάδες εταιρείες που μπορούν να εγκαταστήσουν ένα φράκτη για εσάς, που κυμαίνεται από γενικούς εργολάβους κατασκευής τοπίου έως εταιρείες ειδικών φράχτη στον κατασκευαστή της γειτονιάς. Αλλά η εύρεση του σωστού επαγγελματία είναι πιο δύσκολο από ό, τι φαντάζεστε. Ακολουθούν ορισμένες συμβουλές που σας βοηθούν να προσλάβετε τον κατάλληλο ανάδοχο για να κάνετε την εργασία.
Λάβετε πολλές εκτιμήσεις
Η κλασική συμβουλή για οτιδήποτε σχετίζεται με την αναδιαμόρφωση του σπιτιού είναι να λάβετε τρεις εκτιμήσεις. Αλλά ποιος έχει χρόνο για αυτό; Είναι αλήθεια ότι η αναζήτηση εκτιμήσεων για εξειδικευμένες εργασίες σε εσωτερικούς χώρους, όπως το φινίρισμα στο υπόγειο, οι αναδιαμορφώσεις κουζίνας και οι εργασίες κεραμιδιών για ντους και μπάνια, μπορεί να είναι αρκετά χρονοβόρες και συχνά μπορεί να διαπιστώσετε ότι οι προσφορές είναι σχεδόν πανομοιότυπες. Αλλά η λήψη εκτιμήσεων για την εγκατάσταση φράχτη μπορεί να είναι σημαντικά πιο εύκολη και πιο πολύτιμη. Για ένα πράγμα, η εγκατάσταση φράχτη είναι μια πολύ ανταγωνιστική επιχείρηση και οι εργολάβοι είναι συχνά πολύ πρόθυμοι να εμφανιστούν γρήγορα και όποτε είστε διαθέσιμοι. Μερικές φορές, θα συμφωνήσουν ακόμη και να επισκεφθούν την ιδιοκτησία και να επεξεργαστούν μια προσφορά όταν δεν είστε καν σπίτι.
Η μίσθωση ενός εργολάβου εγκατάστασης φράχτη είναι μια περίπτωση, όταν πραγματικά πρέπει να αντισταθείτε στην επιθυμία να πάτε με την πρώτη προσφορά που παίρνετε. Τρεις ή περισσότερες εκτιμήσεις σχεδόν πάντα παράγουν μια ευρεία ποικιλία προσφορών κόστους, καθιστώντας πολύ πιο εύκολο να επιλέξετε το σωστό συνδυασμό κόστους και ποιότητας για το έργο σας.
Κάντε την εργασία του Εκτιμητή πιο εύκολη
Όταν μια εταιρεία περιφράξεων επισκέπτεται την ιδιοκτησία σας, αναγνωρίστε ότι είστε μόνο μία από τις πολλές διευθύνσεις που θα επισκεφθεί εκείνη την ημέρα. Κρατήστε τα σκυλιά μέσα, ξεκλειδώστε όλες τις πύλες, καθαρίστε το φύλλωμα γύρω από τις προβληματικές περιοχές και παραμείνετε εκτός δρόμου καθώς ο εκτιμητής εκτελεί τη δουλειά του / της. Ο εκτιμητής θα:
- Ελέγξτε για εμπόδια όπως δέντρα, βράχια κ.λπ. που μπορεί να εμποδίσουν την περίφραξη ή να επηρεάσουν το κόστος. Δείτε το πώς ο φράκτης θα συναντήσει άλλους προϋπάρχοντες φράχτες ή το σπίτι σας. Αξιολογήστε τη βαθμολογία. Αν είστε αρκετά τυχεροί για να έχετε ένα επίπεδο επιπέδου, αυτό δεν είναι πρόβλημα. Αλλά αν η παρτίδα έχει μια σημαντική κλίση, αυτό θα επηρεάσει τον τρόπο κατασκευής του φράχτη. Ζητήστε από σας ερωτήσεις για να καθορίσετε τον τύπο του φράκτη που θα θέλατε. Αξιολογήστε την πρόσβαση στο χώρο εργασίας. Εάν το πλήρωμα θα χρειαστεί να μεταφέρει με το χέρι υλικά για έναν λόφο, για παράδειγμα, αυτό θα αυξήσει το κόστος.
Ρωτήστε τις σωστές ερωτήσεις
Παρόλο που ο εκτιμητής μπορεί να βιάζεται, φροντίστε να συζητήσετε αυτές τις σημαντικές ανησυχίες προτού να φύγει για να επεξεργαστεί την ακριβή προσφορά:
- Η εταιρεία φράχτη θα τραβήξει τις άδειες; Οι άδειες ρυμούλκησης είναι η διαδικασία αίτησης για άδεια από την τοπική κυβερνητική υπηρεσία για να γίνει η εργασία και να λάβει την τελική έγκριση μετά την επιθεώρηση του έργου. Όπου χρειάζεται να τραβηχτούν οι άδειες, το κόστος τους θα πρέπει να αποτελεί μέρος της προσφοράς. Θα ζητήσει από την εταιρεία να εντοπίσει έναν εντοπιστή χρησιμότητας για να εντοπίσει την τοποθεσία οποιωνδήποτε υπόγειων γραμμών κοινής ωφέλειας; Συζητήστε τυχόν εμπόδια, όπως τα χρηματιστήρια. Ο εκτιμητής μπορεί να το φέρει αυτό. Αν όχι, θα πρέπει να θέσετε το ζήτημα προς συζήτηση. Οι καλές εταιρείες περίφραξης θα πρέπει να έχουν άμεση γνώση των τοπικών κανονισμών χωροταξίας και οπισθοδρόμησης που επηρεάζουν την κατασκευή φράχτη. Εάν υπάρχει διαβάθμιση (μια επικλινής παρτίδα), πώς θα χειριστεί η εταιρεία την πλαγιά; Θα φράξει ο φράκτης (αφήνοντας έτσι τους τριγωνικούς χώρους κάτω από το φράχτη-ένα πρόβλημα αν έχετε κατοικίδια ζώα), ή θα είναι σχεδιασμένο να τρέχει κοντά στο έδαφος; Το ύψος του φράχτη θα διαφέρει κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του; Παρόλο που μπορεί να συμφωνήσετε για έναν φράκτη 6 ποδιών (συνήθως το μέγιστο επιτρεπόμενο σε πολλές πόλεις), αυτό το ύψος μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το βαθμό. Είναι οι πύλες και το σχετικό υλικό μέρος του αναγραφόμενου κόστους; Εάν όχι, πόσο θα κοστίσει; Τι είδους εγγύηση προσφέρει η εταιρεία φράχτη; Εάν προσφέρουν εγγύηση, η εγγύηση αυτή καλύπτει μόνο υλικά ή εργασία; Στην ιδανική περίπτωση, η εγγύηση πρέπει να καλύπτει το κόστος για την εταιρεία να επιστρέψει και να επιδιορθώσει τυχόν ατέλειες στο φράκτη. Τι είναι το χρονοδιάγραμμα της εταιρείας; Οι εταιρείες φράχτων τείνουν να έχουν μεγάλες καθυστερήσεις την άνοιξη και το καλοκαίρι και μπορεί να χρειαστούν αρκετές εβδομάδες ή και περισσότερο για να φτάσουν σε εσάς. Από τη στιγμή που θα ξεκινήσουν, θα δουλέψουν σταθερά με ένα καλό πλήρωμα; Ή προβλέπουν μια πιο γευστική προσέγγιση;
