Getty Images / Glyn Thomas / ΕΙΚΟΝΕΣ LOOP
Το νερό είναι η πιο επιζήμια δύναμη στη γη και η στέγη σας είναι η πρώτη ασπίδα άμυνας εναντίον της. Η σωστή συντήρηση μπορεί να βοηθήσει πολύ, αλλά ακόμη και οι πιο καλά συντηρημένες στέγες τελικά θα αρχίσουν να διαρρέουν. Για τα παραδοσιακά σπίτια "stick-built", υπάρχει ένα τεράστιο δίκτυο επαγγελματιών κατασκευών και ειδικών στεγών για την επισκευή κατεστραμμένων οροφών ή την αντικατάστασή τους όταν είναι απαραίτητο. Αλλά οι ιδιοκτήτες των κινητών κατοικιών, ιδίως των παλαιότερων μοντέλων, έχουν διαφορετική πρόκληση, καθώς αυτές οι στέγες χρησιμοποιούν μια πολύ διαφορετική δομή που απαιτεί διαφορετικά υλικά και διαφορετικές τεχνικές επισκευής και αντικατάστασης. Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που καταλαβαίνει τους διαφορετικούς τύπους στέγης κινητών κατοικιών μπορεί να αποτρέψει τις ζημιές στο σπίτι και να εξοικονομήσει πολλά χρήματα.
-
Τρία σχέδια για κινητά σκεπή στέγης
Οι κινητές και κατασκευασμένες στέγες σπιτιών έχουν κατασκευαστεί με τα βασικά σχήματα τους εδώ και πολλά χρόνια.
- Τα κινητά σπίτια που χτίστηκαν πριν από τον Ιούνιο του 1976 έχουν τυπικά επίπεδες ή προσκυνισμένες στέγες, συνήθως καλυμμένες με λαμαρίνα ή ασφάλτου. Τα σπίτια κατασκευής μετά το 1976 (γενικά γνωστά ως κατασκευασμένα σπίτια) έχουν συνήθως στέγες μεγαλύτερες ή υψηλότερες. Συχνά καλύπτονται με παραδοσιακούς ασβεστοκονίαμα ή μεταλλικούς πίνακες στεγών, όπως συμβαίνει με παραδοσιακά σπίτια πλαισίων. Διαρθρωτικά, οι στέγες σχηματίζονται με τυποποιημένα δοκοί που κατασκευάζονται με αρκετά αβαθές βήμα. Οι στέγες διπλής όψης χρησιμοποιούν μισά δοκάρια, που γίνονται ένα ενιαίο πρότυπο στρώμα όταν συναρμολογηθεί το σπίτι. Αυτές οι στέγες είναι επίσης γενικά καλυμμένες με τυποποιημένα υλικά στέγης.
-
Λύσεις για επίπεδες και κεκλιμένες στέγες
Επισκευή και σφράγιση
Εάν η οροφή σας είναι λοξή ή επίπεδη, μπορεί να έρχεται με μεταλλική οροφή. Πρέπει να καλύψετε αυτές τις στέγες κάθε δύο περίπου χρόνια, με βάση τις συστάσεις του κατασκευαστή.
Υπάρχουν παρεξηγήσεις σχετικά με τη στεγανοποίηση μιας οροφής κινητής κατοικίας. Οι περισσότεροι άνθρωποι πιστεύουν ότι η στεγάνωση της στέγης θα επιδιορθώσει διαρροές, αλλά αυτό δεν συμβαίνει στην πραγματικότητα. Η στεγανοποίηση μιας μεταλλικής οροφής βοηθάει σε δύο πράγματα: Παρέχει μια ανακλαστική επιφάνεια έτσι ώστε οι ακτίνες του ήλιου να ανακλάται και να αποτρέπει τη σκουριά από μέταλλο. Ενώ η διαδικασία μπορεί να βοηθήσει στη στεγανοποίηση μικρών διαρροών, αυτά τα οφέλη δεν θα διαρκέσουν επειδή η διαδικασία δεν προορίζεται για το σκοπό αυτό.
Πριν από τη σφράγιση, θα πρέπει να προετοιμάσετε σωστά τη στέγη. Η επιφάνεια πρέπει να είναι καθαρή και να λειαίνει ομαλά. Προηγούμενες στρώσεις στις ραφές και τους αεραγωγούς πρέπει να αφαιρεθούν με ένα μύλο ή χαλύβδινη βούρτσα για να εξασφαλιστεί ότι η νέα επίστρωση είναι καλά συνδεδεμένη.
Μετά τον καθαρισμό της επιφάνειας και πριν από την επαναβαφή, πρέπει να βρείτε τις περιοχές προβλημάτων και να τις σφραγίσετε. Οι περισσότεροι επαγγελματίες επισκευαστές οικιακής επισκευής συστήνουν ένα στεγανοποιητικό υλικό από νεοπρένιο ή πολυουρεθάνη. Προσθέστε τις στις ραφές και γύρω από τους αεραγωγούς και αφήστε το να θεραπευτεί. Φροντίστε να ακολουθήσετε τις οδηγίες του κατασκευαστή.
Μόλις θεραπευτεί η αναλαμπή, θα βουρτσίζετε την επίστρωση σε στρώσεις. Προτείνεται η λευκή ελαστομερής επίστρωση, καθώς αντικατοπτρίζει το ηλιακό φως. Φροντίστε να ακολουθήσετε τις οδηγίες του κατασκευαστή. ορισμένα προϊόντα απαιτούν ένα προκαταρκτικό αστάρι προτού εφαρμοστεί η επίστρωση στεγανοποίησης.
Η τακτική επισκευή και επανασφράγιση μιας επίπεδης ή πλώρης κινητής οροφής μπορεί να παρατείνει τη διάρκεια ζωής της στέγης και να παρατείνει τη ζωή της (συνιστάται συνήθως κάθε δύο ή τρία χρόνια), αλλά δεν αποτελεί μόνιμη λύση. Τελικά - όπως ισχύει για όλες τις στέγες στο σπίτι - θα χρειαστεί να αντικατασταθεί ολόκληρο το σύστημα στέγης.
Λύσεις "Στέγης πάνω"
Σε αντίθεση με μια παραδοσιακή κατοικία με ραβδιά-στην οποία η επιφάνεια στέγης είναι γενικά σκισμένη κάθε φορά που εφαρμόζεται νέα επιφάνεια στέγης - οι επίπεδες ή καμφθείσες κινητές στέγες στο σπίτι που έχουν αρχίσει να διαρρέουν συχνά συχνά παίρνουν μια λύση "οροφής πάνω", στην οποία ένα νέο στρώμα στέγης εφαρμόζεται απευθείας πάνω στην υπάρχουσα οροφή. Ωστόσο, η υπάρχουσα οροφή θα πρέπει να τρίβεται, να σταθεροποιείται και να σφραγίζεται πριν την εφαρμογή της νέας οροφής. Εάν η υπάρχουσα οροφή είναι σε πολύ κακή κατάσταση και απαιτεί εκτεταμένες εργασίες επισκευής, τότε οι περισσότεροι επαγγελματίες προτείνουν την πλήρη απομάκρυνση της παλιάς επιφάνειας πριν την εγκατάσταση της νέας στέγης.
Υπάρχουν τρεις κοινές επιλογές οροφής για επίπεδες και πεπλατυσμένες στέγες κινητών κατοικιών:
Οπλισμένη οροφή από καουτσούκ: Μια χωρίς ραφή καουτσούκ στέγη είναι βασικά μια παχιά επίστρωση υγρού καουτσούκ απλωμένη στην οροφή. Πριν από την τοποθέτηση του προϊόντος, οι ραφές και η αναβοσβήνιση του αερισμού σφραγίζονται με ένα προϊόν από καουτσούκ νεοπρενίου. Η απρόσκοπτη οροφή από καουτσούκ εφαρμόζεται συχνά από τον ιδιοκτήτη σπιτιού.
Οροφή από μεμβράνη: Μια ποικιλία από διαφορετικά εύκαμπτα υλικά μεμβράνης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την επικάλυψη της υπάρχουσας οροφής. Αυτά γενικά εγκαθίστανται από επαγγελματίες, όχι DIYers.
- EPDM: Επίσης γνωστά ως ραφές από καουτσούκ, τα φύλλα EPDM (μονομερές αιθυλενίου προπυλενίου-διενίου) τεντώνονται πάνω από την οροφή και συγκολλούνται γύρω από τα ανοίγματα και κατά μήκος των ραφών. Είναι ένα κλασικό υλικό στεγών για πολλές εφαρμογές επίπεδης οροφής.PVC: Λεπτά φύλλα από πλαστικό πολυβινυλοχλωριδίου συνδέονται μεταξύ τους πάνω από την υπάρχουσα οροφή. Οι οροφές από PVC είναι εδώ και πολλά χρόνια και θεωρούνται αρκετά ανθεκτικές.ΤΡΟ. Στεγανό για θερμοπλαστική ολεολεφίνη, η οροφή TPO είναι μια μεμβράνη απλής σκέψης που είναι κατασκευασμένη από πολυπροπυλένιο και καουτσούκ αιθυλενίου-προπυλενίου συνδεδεμένο μεταξύ τους. Εγκαθίσταται συνήθως έτσι ώστε οι στρώσεις να είναι πλήρως προσκολλημένες έτσι ώστε η λευκή μεμβράνη να παραμένει εκτεθειμένη καθ 'όλη τη διάρκεια ζωής της οροφής. Αυτό είναι ουσιαστικά ένα πολυστρωματικό αντανακλαστικό στρώμα που συνδέεται απευθείας με την υπάρχουσα στέγη σας ή τοποθετείται πάνω σε ένα πλαίσιο.
Κυματοειδής μεταλλική στέγη: Θεωρείται από τους μερικούς ως η καλύτερη επιλογή όλων, η εγκατάσταση μιας κυματοειδούς μεταλλικής οροφής περιλαμβάνει την κοπή και τοποθέτηση φύλλων από κυματοειδές στέγαστρο (διαθέσιμο στα κέντρα κατοικίας) σε ξύλινες σανίδες τοποθετημένες πάνω στην παλιά οροφή. Τα ανοίγματα γύρω από τους σωλήνες εξαερισμού στεγνώνουν προσεκτικά με τσιμεντοκονία. Αυτό είναι ένα αρκετά απλό έργο DIY, αλλά και ένα αρκετά φθηνό. Πολλές νέες στέγες θα κοστίζουν λιγότερο από $ 1.000.
-
Λύσεις για κορυφαίες στέγες
Τα νεώτερα κατασκευασμένα σπίτια και τα δίκλινα με συστήματα οροφής μπορεί να επικαλυφθούν με μερικά από τα ίδια υλικά που χρησιμοποιούνται για επίπεδες και κεκλιμένες στέγες σε παλαιότερα κινητά σπίτια. Τα ρηχά στρώματα μπορούν εύκολα να φιλοξενήσουν στέγες από μεμβράνες, αλλά επειδή οι οροφές είναι πιο ορατές, η προτίμηση εδώ είναι συχνά για πιο ελκυστικά υλικά στέγης παρόμοια με εκείνα που χρησιμοποιούνται για τα παραδοσιακά σπίτια. Έτσι, οι οροφές από μεμβράνες είναι σχετικά σπάνιες στις οροφές με κορυφές, ενώ το μέταλλο και τα παραδοσιακά έρπητα χρησιμοποιούνται πολύ συχνότερα. Οι τεχνικές επισκευής και ανακατασκευής είναι ακριβώς οι ίδιες με τις παραδοσιακές επιτόπιες κατασκευές.
