David Beaulieu
Η εγκατάσταση στο δρόμο είναι μια μεγάλη επένδυση και μια μεγάλη επιχείρηση. Παρόλο που μπορεί να είναι δελεαστικό να κάνεις τους ερασιτέχνες να προσπαθήσουν οι ίδιοι το έργο, αυτό δεν είναι συνήθως μια καλή ιδέα. Το έργο είναι μεγάλης κλίμακας και συχνά γεμάτο με παγίδες. Αφήστε μια τέτοια εγκατάσταση στους επαγγελματίες, επενδύοντας πολύτιμο χρόνο και ενέργεια, αντ 'αυτού, ξεκινώντας ένα νέο κήπο ή ξεκινώντας ένα νέο γκαζόν.
Ενώ οι δρόμοι με χαλίκια είναι σχετικά απλοί, χρειάζεστε ακόμα πρόσβαση στο βαρύ εξοπλισμό που απαιτείται για να δουλέψετε με όλα αυτά τα χαλίκια. Η απόφαση είναι ακόμη πιο ξεκάθαρη με συγκεκριμένους δρόμους, για παράδειγμα. Το σκυρόδεμα είναι δύσκολο να δουλέψετε ακόμη και σε πολύ μικρότερη κλίμακα, όπως όταν ρίχνετε μια βεράντα από σκυρόδεμα.
Αλλά μόνο επειδή κάποιος άλλος θα κάνει τη δουλειά, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν έχετε καμία δουλειά να κάνετε για να βεβαιωθείτε ότι όλα πάνε ομαλά. Με τον δικό του τρόπο, σωστά πάει για την πρόσληψη ενός ανάδοχο οδοστρώματος είναι τόσα πολλά δουλειά με την εγκατάσταση ενός δρόμου.
Πώς να μισθώσετε τους εργολάβους της διαδρομής
Όπως συμβαίνει κάθε φορά που προσλαμβάνετε επαγγελματίες που εργάζονται στην ιδιοκτησία σας, θα πρέπει να ξεκινήσετε τη διαδικασία ενοικίασης ανυψωτικών οχημάτων αναψυχής αναζητώντας αναφορές. Καταρτίστε μια λίστα με ερωτήσεις και επικοινωνήστε με τους αναφερόμενους από τους αναδόχους. Συμπεριλάβετε τις ακόλουθες ερωτήσεις σχετικά με την εταιρεία:
- Οι εργαζόμενοι έχουν μια καλή ηθική της εργασίας; Είναι αξιόπιστη; Πόσο στενά ο εργολάβος του δρόμου ακολουθεί τη σύμβαση; Ποιο ήταν το συνολικό κόστος για τη δουλειά; Ήταν τελικά ικανοποιημένος από το έργο του εργολάβου;
Αλλά η αρχική τηλεφωνική κλήση προς την αναφορά είναι μόνο η αρχή. Προσπαθήστε να λάβετε άδεια για να επισκεφθείτε τον εν λόγω ιστότοπο. Αν χορηγηθεί, ζητήστε πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία εγκατάστασης του δρόμου. Δείτε αν παρουσιάζει σημάδια τυχόν προβλημάτων και ρωτήστε τους ιδιοκτήτες σπιτιού εάν γνωρίζουν κάποια προβλήματα. Διατηρήστε ακριβείς σημειώσεις, καθώς θα θέλετε να επισκεφθείτε τους δικτυακούς τόπους αναφοράς που παρέχονται από άλλους εργολάβους και να κάνετε συγκρίσεις.
Βάσει αυτών των συγκρίσεων, επιλέξτε τις κορυφαίες εταιρείες και τους ρωτήστε περαιτέρω ερωτήσεις για να αποκτήσετε μια αίσθηση του επιπέδου επαγγελματικής τους ικανότητας. Η εγκατάσταση των διαδρόμων σωστά συχνά στέκεται ή πέφτει ανάλογα με το αν ο εργολάβος προσγείωσης παρέχει επαρκή αποστράγγιση μέσω της ταξινόμησης των θέσεων κλπ., Γι 'αυτό είναι πάντα μια καλή γραμμή αμφισβήτησης.
Θα πρέπει επίσης να ελέγξετε σε αυτό το σημείο για γραπτή απόδειξη ότι η εταιρεία έχει ασφάλιση αστικής ευθύνης. Μην δίνετε προσοχή στη στάση που λέει, "Φυσικά, ασφαλώς έχουμε ασφάλεια!" Η δυσπιστία τους απέναντι στον σκεπτικισμό σας δεν είναι λόγος να μην συνεχίζετε να είστε σκεπτικοί και να κάνετε τις σωστές ερωτήσεις. Μετά από όλα, αν κάτι πάει στραβά, είστε αυτός που κρατάει την τσάντα.
Τέλος, κερδίστε την αίσθηση του αν είναι ή όχι κάποιος που θα θέλει να κάνει επιχειρήσεις με: Ποτέ μην υποτιμάτε το προσωπικό στοιχείο. Εάν κάποιοι από τους εργολάβους του δρόμου συναντήσουν κατά τη διάρκεια των συνεντεύξεων (όταν θα περίμενε κανείς ότι έχουν την καλύτερη συμπεριφορά τους), φανταστείτε πόσο σκληρές θα ήταν να ασχοληθούν με τη στιγμή που θα έχουν τα χρήματά σας. Θέλετε να προσλάβετε κάποιον που είναι ευαίσθητος στις ανάγκες σας, κάποιος με τον οποίο θα επικοινωνείτε εύκολα στο χώρο εργασίας θα προκύψουν απρόβλεπτες δυσκολίες.
Βάσει των αποτελεσμάτων των συνεντεύξεών σας, περιορίστε τη λίστα περαιτέρω στις εταιρείες που σας άφησαν σίγουρη για τις ικανότητές τους να χειριστούν τη δουλειά. Τώρα είστε έτοιμοι να έχετε τους εργολάβους του δρόμου σε αυτή τη "σύντομη λίστα" να κάνετε προσφορές για τη δουλειά.
Το τελευταίο βήμα είναι η σύμβαση. Πριν υπογράψετε οτιδήποτε, βεβαιωθείτε ότι η σύμβαση καλύπτει τα ακόλουθα:
- Ποιες είναι οι ευθύνες του εργολάβου, ακριβώς; Ποιος είναι υπεύθυνος για την προσέλκυση άλλων επαγγελματιών (π.χ. ηλεκτρολόγων) για την περιφερειακή εργασία; Συμπίεση του υποβάθρου και της βάσης; Το πάχος του πεζοδρομίου; Το συνολικό κόστος και το χρονοδιάγραμμα πληρωμής; Πόσο καιρό θα αναλάβει η εργασία;
Με ορισμένα είδη επιφανειών δρόμου, θα υπάρχουν περισσότερες ερωτήσεις από άλλες. Υπάρχει λιγότερη ερώτηση σχετικά με ένα χωματόδρομο από ότι πρέπει να ρωτήσετε για συγκεκριμένο δρόμο. Για τους τελευταίους, πρόσθετες ερωτήσεις που πρέπει να ρωτήσετε περιλαμβάνουν:
- Πόσο καιρό θα πρέπει να περιμένετε για να μπορέσετε να χρησιμοποιήσετε τον δρόμο ενώ τα σκυροδέματα θα χρησιμοποιήσουν αρμούς ελέγχου για να ελαχιστοποιήσετε τη ρωγμή στην επιφάνεια του σκυροδέματος. Αν οι ρωγμές σχηματιστούν με την πάροδο του χρόνου (και αναπόφευκτα θα), πώς να διακρίνετε αθώους από αυτά που υποδεικνύουν τη δομική βλάβη
