Ποιο είναι το πραγματικό κόστος της αποχώρησης όταν μετακομίζετε για να ζήσετε σε μια νέα πόλη ή ένα νέο κράτος; Υπάρχουν προφανώς πολλοί παράγοντες, αλλά ακόμα και κοιτάζοντας το κόστος στέγασης μόνο, θα δείτε ότι υπάρχουν κρυφά έξοδα που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Είτε μειώνετε ή μετακομίζετε σε ένα μεγαλύτερο σπίτι, οι τιμές πώλησης και αγοράς είναι μόνο μέρος της εικόνας. Τι γίνεται με τις τιμές φόρου ακίνητης περιουσίας, τα επιτόκια και το ενεργειακό κόστος κ.λπ.; Εδώ είναι ένα κόστος για τη μετακίνηση σπίτι λίστα ελέγχου για να κάνετε όλες τις σημαντικές συγκρίσεις όταν κινούνται.
-
Το κόστος της κίνησης
Flying Colors Ltd / Photodisc / GettyImagesPremiu.
Πολλοί μπορεί να θεωρούν αυτό ένα μοναδικό κόστος και να το αγνοούν. Το κόστος είναι σημαντικό. Και για κάποιους, μπορεί να μην είναι ένα εφάπαξ κόστος. Γνωρίζω τους ανθρώπους που έκαναν δάνεια για να μετακομίσουν και εξακολουθούν να πληρώνουν για τις κινήσεις τους ένα ή δύο αργότερα. Ακόμη άλλες πληρώνονται από την εταιρεία πρόσληψης στη νέα τους δουλειά για να μετακινηθούν και μπορούν να βγουν μπροστά από την άποψη των πραγματικών μετακομιδίων εξόδων.
-
Έξοδα στέγασης
Henglein και Steets / Cultura / Getty Images.
Πόσο σπίτι μπορείτε να αγοράσετε ή να νοικιάσετε; Αυτός είναι φυσικά ένας από τους πιο σημαντικούς παράγοντες στον υπολογισμό του κόστους της νέας ζωής σας σε αυτή τη νέα τοποθεσία.
-
Κόστος αναδιαμόρφωσης και ανακαίνισης
Andersen Ross / Ψηφιακό Όραμα / Getty Images.
Ακόμα κι αν έχετε ψάξει και αγόρασε τα περισσότερα χρήματα που μπορείτε να αγοράσετε, τότε θα είναι πάντα κάτι που θα θελήσετε να κάνετε για να το κάνετε ακριβώς για εσάς. Ο Ρένος μπορεί να είναι οτιδήποτε από μια ανακατασκευή κουζίνας, προσθέτοντας ένα μπάνιο ή τελειώνοντας το υπόγειο, σε άλλα δευτερεύοντα πράγματα όπως βαφή.
-
Δαπάνες μεταφοράς υποθηκών
Kelvin Murray / Getty Images.
Εξετάστε τι θα πληρώσετε κυρίως και με τόκους ανά μήνα. Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων ποικίλλουν και εάν αποσβένεστε για μεγάλο χρονικό διάστημα, οι τιμές έχουν πραγματικό αντίκτυπο.
-
Επιπλώσεις του Σώματος
Caiaimage / Tom Merton / Getty Images.
Πόσα χρήματα χρειάζεστε για την παροχή της νέας θέσης σας θα εξαρτηθεί από το πόσο μεγάλο είναι το σπίτι, πόσα μπορείτε να φέρετε από το τελευταίο σπίτι σας, καθώς και προσωπικές προτιμήσεις.
-
Έξοδα χρησιμότητας
Anthony Harvie / Getty Images
-
Ακίνητα και άλλοι φόροι
Tetra Images / Getty Images
Οι φόροι ιδιοκτησίας διαφέρουν από κράτος σε κράτος, νομό σε νομό και από πόλη σε πόλη. Δείτε επίσης άλλους φόρους. Εάν η αγοραστική σας δύναμη υποβαθμίζεται σημαντικά λόγω του δραστικώς υψηλότερου φορολογικού συντελεστή στη νέα σας θέση, επηρεάζονται τα χρήματα που θεωρείτε ότι εξοικονομούσατε με μετακίνηση.
-
Κόστος μετακίνησης
LWA / Dann Tardif / Getty Images
Πριν μετακομίσετε στο σπίτι, μάθετε πόσο κοστίζει για να μεταβείτε στο νέο σας σπίτι. Μπορεί να διαπιστώσετε ότι μπορείτε να πάρετε τοπική μεταφορά ή ότι θα κοστίσει λιγότερο για να οδηγείτε από το νέο σας σπίτι στο γραφείο σας. Χρησιμοποιήστε αυτόν τον οδηγό για να μάθετε ποιο θα είναι το κόστος της νέας σας μετακίνησης.
-
Τώρα, Δημιουργήστε έναν Μεταβαλλόμενο Προϋπολογισμό
JGI / Jamie Grill / Mediabakery
Όποτε σχεδιάζετε μια κίνηση, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να δημιουργήσετε έναν κινούμενο προϋπολογισμό. Οι περισσότεροι άνθρωποι που κινούνται αισθάνονται ότι δεν έχουν χρόνο να δημιουργήσουν έναν προϋπολογισμό, ωστόσο, δεν προετοιμασία οικονομικά θα μπορούσε να σας κοστίσει περισσότερο σε μακροπρόθεσμη βάση. Τα μικρά αντικείμενα, όπως η αγορά μιας νέας κουρτίνας για ντους, τα φύλλα ή η ανανέωση των ράφια σας μετά την μετακίνηση όλων προσθέτει. Προτείνω να ορίσετε έναν προϋπολογισμό πρώτα, προτού κάνετε οτιδήποτε άλλο.
Ποιο είναι το κόστος της κίνησης όταν μετακομίζετε σε ένα νέο σπίτι; Είναι κάτι περισσότερο από το πόσο πωλίζετε το παλιό σπίτι σας έναντι του ποσού που δαπανάτε για να αγοράσετε το νέο σας σπίτι. Τι γίνεται με τα επιτόκια για τη νέα σας υποθήκη; Μπορεί να προκύψουν δαπάνες ανακαίνισης και ανακατασκευής και μπορεί να είναι υψηλότερες στην κατάσταση στην οποία κινούμαστε. Τι γίνεται με τους φόρους; Υπάρχει σημαντική διαφορά στους φόρους ιδιοκτησίας; Μάθετε περισσότερα.
