Getty Images / Eric Hernandez
-
Πώς να Declutter και Downsize υπνοδωμάτιο σας
Δημιουργήστε ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών που απευθύνεται σε αγοραστές. Getty Images
Declutter και Downsize
Το πρώτο μέρος για να ξεκινήσετε στο δωμάτιό σας είναι με decluttering. Πολλά δωμάτια χρησιμοποιούνται ως χώροι ντάμπινγκ για αχρησιμοποίητα κλινοσκεπάσματα, ρούχα και αξεσουάρ. Καταργήστε όλα τα στοιχεία από τις ντουλάπες καθώς θα αποσπούν τους αγοραστές κατά τη διάρκεια των προβολών. Εξουδετερώστε το χώρο, απαλλαγείτε από τις εικόνες της οικογένειας, τα θρησκευτικά και πολιτικά αντικείμενα και τα knickknacks. Καθαρίστε προσεκτικά το δωμάτιο και αφήστε τα κελάρια κενά για να δημιουργήσετε μια αίσθηση πρόσθετης αποθήκευσης. Ενώ τα υπνοδωμάτια είναι προσωπικοί χώροι, οι αγοραστές πρέπει να είναι σε θέση να απεικονίζουν τους επισκέπτες τους που κοιμούνται εκεί.
Ζωγραφίστε τα τείχη & Φέρτε σε περισσότερο χρώμα
Τα υπνοδωμάτια είναι συχνά βαμμένα σε ατομικά χρώματα. Για παράδειγμα, η κρεβατοκάμαρα ενός κοριτσιού μπορεί να ζωγραφιστεί ροζ, ενώ η κρεβατοκάμαρα ενός παιδιού μπορεί να βαφτεί μπλε. Όταν διοργανώνετε το σπίτι σας, πρέπει να θυμάστε ότι η προτίμησή σας και η προτίμηση του αγοραστή είναι δύο διαφορετικά πράγματα. Τα υπνοδωμάτια πρέπει να έχουν ουδέτερα χρώματα, καθώς άλλα μπορεί να είναι off-putting. Αν χρησιμοποιείτε έντονο χρώμα, οι αγοραστές ενδέχεται να αποφασίσουν να μην αγοράσουν το σπίτι σας εξαιτίας της παρενόχλησης που σχετίζεται με το βάψιμο. Ένα φρέσκο στρώμα μπογιάς μπορεί να μεταμορφώσει το δωμάτιό σας. Αν η υπάρχουσα μπογιά είναι πολύ τολμηρή ή αν ψάχνετε για το χειρότερο για φθορά, εφαρμόστε ένα νέο.
-
Δημιουργήστε ένα σημείο εστίασης στην κρεβατοκάμαρα σας
Δημιουργήστε έναν πελάτη υπνοδωμάτιο πελάτες θα αγαπήσουν !. Getty Images
Κάντε το κρεβάτι το εστιακό σημείο
Τα έπιπλα παίζουν σημαντικό ρόλο στην κλιμακωτή κρεβατοκάμαρα επισκεπτών σας. Προσπαθήστε μόνο να χρησιμοποιήσετε κομμάτια που είναι απολύτως απαραίτητα για να αποφύγετε το δωμάτιο που φαίνεται υπερπλήρη. Το κρεβάτι, η τουαλέτα και η καρέκλα είναι τα βασικά κομμάτια που πρέπει να συμπεριλάβετε. Αν έχετε περισσότερο χώρο, μπορείτε να συμπεριλάβετε τραπέζια και έπιπλα υποστήριξης. Το κρεβάτι πρέπει να είναι η καρδιά ενός υπνοδωματίου. Διαλέξτε μια καλή τοποθεσία για να διακοσμήσετε γύρω από αυτό. Ο κύριος στόχος σας πρέπει να είναι να δείξετε στους αγοραστές ότι ένα ολόκληρο σετ υπνοδωματίου μπορεί εύκολα να χωρέσει στο δωμάτιο. Προσθέστε μια καρέκλα, μπουρνούζι, φανό και κομοδίνα. Ταιριάξτε το χρώμα του σαλονιού και του τραπεζιού με το χρώμα του κεφαλιού. Εάν το δωμάτιο φαίνεται λίγο γεμάτο, μπορείτε να αφαιρέσετε την καρέκλα. Εάν έχετε έναν περιορισμένο προϋπολογισμό, μπορείτε να βάψετε ή να ανακατασκευάσετε παλιά έπιπλα αντί να αγοράσετε νέα κομμάτια.
Φέρτε στο Φυσικό Φως
Μερικά υπνοδωμάτια δεν φέρνουν αρκετό φυσικό φως. Για να χειροτερέψουν τα πράγματα, έχουν εξασθενίσει τον φωτισμό και φαίνονται θαμπός το βράδυ. Όταν πουλάτε το σπίτι σας, βεβαιωθείτε ότι τα υπνοδωμάτια σας είναι φωτεινά και φωτεινά. Μερικοί αγοραστές θα έρθουν για να δουν το ακίνητο τη νύχτα, και μπορεί να σβήσουν από το φωτισμό. Τοποθετήστε καθαριστικά και κουρτίνες για να αφήσετε το φως μέσα στην ημέρα. Τα βαριά κουρτίνες ή τα τολμηρά κουρτίνες τσαλακώνουν όλη την προσοχή και μπορεί να προκαλέσουν στους αγοραστές να μην παρατηρήσουν τις λεπτότερες όψεις του δωματίου. Αντικαταστήστε τους λαμπτήρες και προσθέστε φωτιστικά για να φωτίσετε το χώρο τη νύχτα.
-
Προσθέστε την προσωπικότητα στην κρεβατοκάμαρα με το σπίτι σας
Αυτά τα λουλούδια προσθέτουν ένα διακοσμητικό άγγιγμα σε αυτό το δωμάτιο επισκεπτών. Getty Images
Χρησιμοποιήστε τη διακόσμηση και τα εξαρτήματα για να προσθέσετε προσωπικότητα
Η διακόσμηση στο σπίτι με τη μορφή αξεσουάρ και διακοσμητικά μπορεί να αλλάξει την εμφάνιση και την αίσθηση του δωματίου σας. Θυμηθείτε το ντεκόρ σας βοηθά να επιστήσετε την προσοχή στα καλύτερα χαρακτηριστικά του σπιτιού σας Εκτός από την προσθήκη ενός κομοδίνου και ενός λαμπτήρα, καλύψτε το κρεβάτι με όμορφα κλινοσκεπάσματα. Μπορείτε να αγοράσετε καινούργια κλινοστρωμνή, αν τα τρέχοντα έχουν ημερομηνία. Το καλύτερο μέρος είναι ότι μπορείτε να μεταφέρετε τα κλινοσκεπάσματα όταν μετακινείτε. Τοποθετήστε μερικές πετσέτες και προϊόντα πρώτης ανάγκης σε ένα καλάθι και βάλτε το στο κρεβάτι. Μπορείτε επίσης να ορίσετε λουλούδια στο κομμάτι για να δημιουργήσετε μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Κάνετε τους αγοραστές να θέλουν να περάσουν μια νύχτα στο δωμάτιό σας.
Πολλοί πωλητές σπιτιών αναρωτιούνται αν θα πρέπει να οργανώσουν τα δωμάτιά τους. Ενώ οι υποψήφιοι αγοραστές μπορεί να μην αποφασίσουν να αγοράσουν ένα σπίτι που βασίζεται στο δωμάτιο επισκεπτών, η αποτυχία να οργανωθεί το δωμάτιο μπορεί να έχει αρνητικό αντίκτυπο στην πώληση της ιδιοκτησίας σας. Σκηνοθετήστε το υπνοδωμάτιο για τους φιλοξενούμενους σας και κάντε το σπίτι σας έναν μαγνήτη αγοραστή.
