Trinette Reed / Getty Images
Εάν ξεκινάτε ένα μικρό αγρόκτημα ή μια κατοικία, πιθανότατα είναι ότι ψάχνετε να αγοράσετε γη και / ή μια εκμετάλλευση που υπάρχει ήδη. Πολλοί άνθρωποι επιλέγουν να αγοράσουν ακατέργαστη γη και να χτίσουν το δικό τους σπίτι πάνω τους, ειδικά εκείνους των οποίων οι στόχοι είναι homesteading εναντίον την έναρξη μιας μικρής γεωργικής επιχείρησης.
Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που πηγαίνουν στην απόφαση να αγοράσουν γη, αλλά εδώ είναι μερικές από τις κύριες που πρέπει να λάβετε υπόψη καθώς αρχίζετε τη διαδικασία. Ξεκινήστε ένα νέο έγγραφο επεξεργασίας κειμένου ή βγάλτε ένα κομμάτι χαρτί και αρχίστε να απαντάτε σε μερικές από αυτές τις ερωτήσεις καθώς συνεχίζετε.
Πόσα γη;
Αποφασίζοντας πόσα στρέμματα γης αναζητάτε - και πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά - είναι ένα από τα πρώτα πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη. Για οποιοδήποτε στόχο - εξοχική κατοικία ή μικρής κλίμακας καλλιέργεια - θα μπορούσατε να πάτε τόσο μικρό όσο ένα στρέμμα ή δύο, ή τόσο μεγάλες όσο πολλές εκατοντάδες στρέμματα. Εδώ, θα πρέπει να επιστρέψετε στους στόχους σας για να καταλάβετε τι ποσότητα γης θα σας επιτρέψει να επιτύχετε αυτούς τους στόχους. Για παράδειγμα, εάν είστε εξοικειωμένοι με το σπίτι, σχεδιάζετε να χρησιμοποιείτε θερμότητα από ξύλο και είστε απόλυτα ενεργειακή αυτάρκεια, μπορεί να χρειαστεί να προσθέσετε δασική έκταση στη λίστα των υποχρεωτικών αναγκών σας, ώστε να μπορείτε να καλύψετε τις δικές σας ενεργειακές ανάγκες, ξύλο. Προφανώς, αν σκοπεύετε να γιορτάσετε στο νοτιοδυτικό τμήμα και να τοποθετήσετε ηλιακούς συλλέκτες, αυτή είναι μια διαφορετική ιστορία συνολικά - δεν χρειάζεστε αυτή την επιπλέον έκταση για να καλύψετε τις ενεργειακές σας ανάγκες.
Ομοίως, αν ο στόχος σας είναι να ξεκινήσετε μια μικρή επιχείρηση βοείου κρέατος με χορτοφάγο, θα πρέπει να εξετάσετε ποιο μέγεθος κοπάδι πιθανότατα θα έχετε τελικά και αναζητήστε ένα αγροτεμάχιο που μπορεί να στηρίξει αυτά τα ζώα.
Μεγάλη απόσταση
Πόσο κοντά θέλετε να βρίσκεστε στην πόλη; Μήπως σας ενδιαφέρει αν είστε μια ώρα με το αυτοκίνητο από μια πόλη με κάθε είδους πολιτιστικές ανέσεις; Μπορεί να θέλετε να γευτείτε ή να εκμεταλλευτείτε μια περιοχή που είναι πιο κοντά σε ένα κέντρο της πόλης για τα παιδιά σας; Αυτοί είναι περισσότεροι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Το Διαδίκτυο σας δίνει πολύ μεγαλύτερη ευελιξία στις μέρες μας όσον αφορά την παραγγελία τροφίμων και προμηθειών σε απομακρυσμένα φυλάκια. Αλλά πολιτισμικά, αποχωρίζετε αρκετά από το να ζείτε σε μια πολύ απομακρυσμένη περιοχή, ειδικά εάν θεωρείτε την ανάγκη των παιδιών σας για μια κοινωνική ζωή, τη δική σας επιθυμία για κοινότητα και φίλους, ακόμα και την ασφάλεια και την υγεία. (Πόσο μακριά βρίσκεστε από νοσοκομείο; Ποια ιατρική περίθαλψη είναι διαθέσιμη;) Ακόμη και τα πράγματα όπως εάν θα έχετε γείτονες σε κοντινή απόσταση θα πρέπει να ληφθούν υπόψη όταν κοιτάξετε πού να αγοράσετε γη.
Ας μην ξεχνάμε τη συντήρηση του δρόμου. Δεν είναι όλα τα εδάφη σε δρόμους που διατηρούνται σε πόλεις ή νομούς. Εδώ οι απομακρυσμένοι, ιδιωτικά διατηρημένοι δρόμοι ονομάζονται δρόμοι κατηγορίας IV. Εάν κοιτάζετε τη γη σε έναν τέτοιο δρόμο, φροντίστε να τιμολογήσετε τις ακόλουθες υπηρεσίες: χαλίκι, ταξινόμηση και άλλα έξοδα συντήρησης όπως το όργωμα αν βρίσκεστε σε μια χιονισμένη περιοχή.
Ορισμένα μέρη είναι αρκετά απομακρυσμένα ώστε να μην έχουν πρόσβαση σε μια τηλεφωνική γραμμή ή ευρυζωνικό Διαδίκτυο και ίσως χρειαστεί να πληρώσετε για να τρέξετε εξουσία σε αυτά, αν δεν πρόκειται να βγείτε από το δίκτυο αμέσως. Αυτά είναι όλα τα πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη καθώς βλέπετε τη θέση της γης.
Χαρακτηριστικά γης
Ξεχωριστό από το πόσο έκταση, το είδος της γης είναι επίσης κάτι που πρέπει να εξετάσει υπό το πρίσμα των στόχων σας. Οι βοσκότοποι για τις αγελάδες διαφέρουν από τη γη που χρησιμοποιείται για την καλλιέργεια λαχανικών. Ένας οπωρώνας απαιτεί ένα συγκεκριμένο τύπο γης. Πουλερικά μπορεί να κάνει καλά σχεδόν οπουδήποτε. Αυτοί είναι όλοι οι παράγοντες για να εμφανιστούν στο κομμάτι σας χαρτί.
Θα θελήσετε επίσης να λάβετε υπόψη παράγοντες όπως φυσικά windbreaks, αποστράγγιση, τοπική άγρια φύση, δυνατότητες πλημμύρας και πολλά άλλα. Μπορεί να θέλετε να προσλάβετε περιβαλλοντικό μηχανικό για να σας βοηθήσει να αξιολογήσετε ένα κομμάτι γης για αυτούς τους τύπους παραγόντων.
Σκεφτείτε επίσης αν υπάρχουν περιορισμοί ή διαθήκες για το τι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για τη γη. Μπορείτε να αυξήσετε το ζώο που θέλετε; Είναι ένα κατάστημα αποδεκτό ή πρέπει να τοποθετήσετε ένα σηπτικό σύστημα για το σπίτι σας;
Η εκκολαπτόμενη γη με νότο που δέχεται τουλάχιστον 5 ώρες άμεσου ηλιακού φωτός κάθε μέρα είναι απαραίτητη για την καλλιέργεια λαχανικών για φαγητό. Θα θέλετε επίπεδο ή ήπια κλίση γης, εκτός αν θέλετε να βάλετε σε τεράστιο κήπους. Θα θελήσετε περισσότερη έκταση από ό, τι νομίζετε ότι καλλιεργούσατε όλα τα δικά σας τρόφιμα ως ξενιστή, καθώς μπορεί να χρειαστεί να περιστρέψετε τις καλλιέργειες κάλυψης για την οικοδόμηση της γονιμότητας του εδάφους. Αν είστε ένας μικρός αγρότης που θα καλλιεργήσει λαχανικά για χρήματα, οι ανάγκες σας σε γη μπορεί να ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με τον τύπο και την ποσότητα των φυτών που σχεδιάζετε να αναπτύξετε.
Ένας οπωρώνας, αν θέλετε να ξεκινήσετε ένα, απαιτεί κάποια έκταση, αλλά μπορεί να ξεκινήσει τόσο μικρό όσο ένα μισό στρέμμα. Για μια οικογένεια, μια δωδεκάδα ή περισσότερα οπωροφόρα δέντρα φαίνεται να είναι μια γενική κατευθυντήρια γραμμή για την εξοικείωση, αλλά αυτό ποικίλλει ανάλογα με το κλίμα και την κατανάλωση φρούτων σας.
Η ποιότητα του εδάφους που αγοράζετε είναι ένα άλλο πράγμα που πρέπει να εξετάσετε. Συχνά, τα αγροκτήματα εγκαταλείπονται επειδή το έδαφος ήταν κακής ποιότητας. Αλλά, η ποιότητα μπορεί να βελτιωθεί - χρειάζεται λίγο χρόνο. Έχοντας το έδαφος που δοκιμάζεται είναι μια έξυπνη ιδέα όταν βρήκατε ένα ακίνητο που ικανοποιεί όλες τις άλλες απαιτήσεις σας.
Εναλλακτικές ανάγκες σε ενέργεια
Ο άνεμος, το νερό (μικρο-υδροηλεκτρική) και η ηλιακή ενέργεια είναι όλα τα πιθανά εναλλακτικά συστήματα ενέργειας που μπορεί να θέλετε να χρησιμοποιήσετε στο μικρό αγρόκτημα ή το σπίτι σας. Τι είδους γη θα υποστηρίξει τον τύπο εναλλακτικής ενέργειας που ταιριάζει καλύτερα στο κλίμα σας; Θα μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιαδήποτε από αυτές τις μεθόδους για να παράγετε ενέργεια με τη γη που σκέφτεστε;
Νερό
Εάν κοιτάζετε την ακατέργαστη γη, πιθανότατα θα θελήσετε να έχετε ένα καλά τρυπημένο νερό. Οι υπάρχουσες εκμεταλλεύσεις μπορεί να χρησιμοποιούν ένα ρηχό σκάψιμο πηγάδι από πριν από δεκαετίες, και αυτές μερικές φορές μπορεί να στεγνώσει. Εξετάστε το κόστος της γεώτρησης - μερικές φορές μπορεί να είναι σημαντικά πιο ακριβό από ό, τι νομίζετε, ανάλογα με το είδος της γης.
Και εάν πρόκειται να αυξήσετε τα ζώα, ίσως να θέλετε να ψάξετε λίμνες, ρυάκια, ρυάκια - οτιδήποτε μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την παροχή νερού για τα ζώα σας.
Φυσικά, θα θελήσετε επίσης να εξετάσετε πόσο ψηλά είναι το τραπέζι νερού και εάν η γη είναι επιρρεπής σε πλημμύρες. Μια εποχιακά πλημμυρισμένη περιοχή δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ζώα για σημαντικό μέρος του έτους.
Πρόσβαση
Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, θα πρέπει να εξετάσετε πώς θα έχετε πρόσβαση στην ιδιοκτησία σας. Είναι σε ένα διατηρημένο δρόμο; Και ακόμα κι αν το ακίνητο βρίσκεται σε διατηρημένο δρόμο, πόσο καιρό για ένα δρόμο ή δρόμο θα χρειαστείτε στο σημείο όπου θέλετε ή μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι; Ποιος θα άρει το δρόμο το χειμώνα;
Ελέγξτε επίσης εάν υπάρχει δικαίωμα διέλευσης ή άλλα δικαιώματα πρόσβασης που περνούν από το ακίνητο.
Εξετάστε πόσο εύκολα μπορεί να φτάσει στο σπίτι ένα πετρέλαιο προπάνιο ή πετρέλαιο, αν χρειαστεί, για να σας παράσχουμε αυτά τα πράγματα για θέρμανση και μαγείρεμα.
