Η σοφίτα σας θα μπορούσε να κρύβει πολύτιμο τετραγωνικό υλικό

Η αττική σας θα μπορούσε να κρύβει πολύτιμο τετραγωνικό footage

Βρείτε πιο κρυμμένα τετραγωνικά μέτρα στη σοφίτα σας. Getty Images

Έχετε σκεφτεί ποτέ ότι το σπίτι σας μπορεί να κρύβει πολύτιμο χώρο; Προσπαθείτε να προσθέσετε τετραγωνικά μέτρα στο σπίτι σας; Ανακαινίστε τη σοφίτα σας. Η σοφίτα είναι ένας από τους χώρους που αγνοούν οι πωλητές, αλλά ένας με υψηλή απόδοση επένδυσης (ROI). Οι αγοραστές αναζητούν πάντα επιπλέον χώρο και η ανακαίνιση ή ο καθαρισμός της σοφίτας σας είναι μια μεγάλη ιδέα. Αυξάνει τα τετραγωνικά μεγέθη του σπιτιού σας χωρίς να καταλαμβάνει επιπλέον χώρο. Σας δίνει επίσης ένα πλεονέκτημα έναντι άλλων πωλητών με σκονισμένες σοφίτες. Οι έρευνες δείχνουν ότι οι πωλητές που μετατρέπουν τις σοφίτες τους σε υπνοδωμάτια ή γραφεία στο σπίτι έχουν απόδοση περίπου 84% όταν πωλούν. Αν θέλετε να ανακαινίσετε τη σοφίτα σας αλλά δεν έχετε ιδέες, δείτε αυτές τις συμβουλές για την οργάνωση στο σπίτι σας.

Εξετάστε τον αττικό χώρο σας για να προσθέσετε μια κρεβατοκάμαρα

Πριν μετατρέψετε τη σοφίτα σας σε έναν χρησιμοποιήσιμο χώρο, βεβαιωθείτε ότι το έργο είναι εφικτό. Μπορείτε να προσλάβετε έναν εργολάβο για να επιθεωρήσει το δωμάτιο. Θα σας πει τι πρέπει να κάνετε για να καλύψετε τους οικοδομικούς κώδικες στην περιοχή σας. Θα σας πει επίσης αν το ανώτατο όριο είναι αρκετά υψηλό ώστε το δωμάτιο να μπορεί να χρησιμοποιηθεί, ό, τι είναι εφικτό για τη δημιουργία του χώρου που οραματίζετε. Το κόστος που έχετε θέσει σε αναδιαμόρφωση και την αναζήτηση πληροφοριών από έναν εργολάβο εκ των προτέρων θα μπορούσε να φέρει μεγάλες ανταμοιβές στην ζητούμενη τιμή του σπιτιού σας στο εγγύς μέλλον.

Μετατρέψτε τη σοφίτα αποθήκευσης σε υπνοδωμάτιο ή γραφείο

Αλλάξτε τη σοφίτα σας σε υπνοδωμάτιο / playroom ή γραφείο. Getty Images

Η προσθήκη αποθήκευσης είναι απαραίτητη για ένα μελλοντικό δωμάτιο

Οι αγοραστές αγαπούν την αποθήκευση, ώστε να προσπαθήσετε και να δώσετε όσες επιλογές μπορείτε. Μην αφήνετε την κεκλιμένη σοφίτα σας να είναι αποτρεπτική. Μπορείτε να εγκαταστήσετε ράφια, ενσωματωμένο ντουλάπι και συρτάρια. Μην τοποθετείτε μόνο κουτιά πάνω από το άλλο! Αντ 'αυτού, δημιουργήστε δημιουργικά με προσαρμοσμένες ενσωματώσεις ή χρησιμοποιήστε έπιπλα με πολλά συρτάρια και διαμερίσματα για αποθήκευση. Πολλοί πιθανοί αγοραστές δεν γνωρίζουν τι να κάνουν με μια σοφίτα. Η τοποθέτηση σε ένα γραφείο στο σπίτι με ένα γραφείο και ενσωματωμένα ράφια για βιβλία και αντικείμενα ή για να το τοποθετήσετε με ένα κρεβάτι και ντουλάπα μπορεί να τους βοηθήσει να οραματιστούν τον χώρο. Σκεφτείτε το μετατρέποντάς το σε παιδότοπο για παιδιά, οι οικογενειακοί αγοραστές θα το αγαπούν.

Επιλέξτε τον καλύτερο φωτισμό για τη σοφίτα

Οι περισσότερες σοφίτες έχουν πολύ μικρό φυσικό φωτισμό, οπότε είναι καλό ο τεχνητός φωτισμός. Πριν αγοράσετε φωτιστικά, ανακαλύψτε τον καλύτερο τρόπο φωτισμού του χώρου. Αυτό θα εξαρτηθεί από το πώς σκοπεύετε να το χρησιμοποιήσετε. Για παράδειγμα, ένα υπνοδωμάτιο στο σοφίτα χρειάζεται λιγότερο φωτισμό από αυτό που διπλασιάζεται ως γραφείο στο σπίτι. Το ανώτατο όριο είναι επίσης ένας σημαντικός παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη. Εάν το δωμάτιο έχει μια κεκλιμένη οροφή και στερείται χωρίσματα, εγκαταστήστε κρεμαστά φώτα. Επιλέξτε φώτα που συντονίζονται με το μέγεθος του δωματίου για να παρέχουν επαρκή φωτισμό. Μπορείτε επίσης να νοικιάσετε έναν ηλεκτρολόγο για να σας βοηθήσουν να εγκαταστήσετε φωτισμό σε εσοχή, ανεμιστήρα οροφής ή άλλα φωτιστικά που θα σας ανοίξουν τη σκοτεινή σοφίτα.

Ηχομόνωση & Μόνωση της σοφίτας σας για ένα άνετο δωμάτιο

Προσδιορίστε εάν η σοφίτα σας θα χρειαστεί μόνωση. Getty εικόνες

Μην ξεχάσετε την μόνωση στον αττικό χώρο της κρεβατοκάμαράς σας

Μια καλά μονωμένη σοφίτα μπορεί να κρατήσει το κρύο έξω το χειμώνα και τη θερμότητα έξω το καλοκαίρι. Ένα μεγάλο έργο ανακαίνισης χειμώνα προσθέτει μόνωση στον αττικό χώρο σας. Δεδομένου ότι η σοφίτα βρίσκεται ακριβώς κάτω από την οροφή του σπιτιού σας, είναι υποχρεωμένη να χάσει δροσερό αέρα και θερμότερο γρηγορότερα από οποιοδήποτε άλλο δωμάτιο. Μονώστε την οροφή και τους τοίχους και ρωτήστε έναν εμπειρογνώμονα εάν δεν είστε βέβαιοι για τον τύπο μόνωσης που θα χρησιμοποιήσετε. Η μόνωση στέγης με αφρό ψεκασμού αντί της μόνωσης από γυαλί μπορεί να είναι ακριβότερη, αλλά είναι ιδανική για το δωμάτιο. Η μόνωση σχηματίζει σταθερότερο φράγμα αέρα και απαιτείται μόνο μια μικρή ποσότητα, η οποία θα μπορούσε να έχει ως αποτέλεσμα μεγαλύτερο χώρο εναέριας κυκλοφορίας.

Η ηχομόνωση των αττικών δαπέδων μπορεί να βοηθήσει

Οι περισσότερες σοφίτες δεν είναι ηχομονωμένες και η κάλυψη του παραπάνω θορύβου είναι σημαντική. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι με τους οποίους μπορείτε να ηχομονωθείτε το υπνοδωμάτιο του σοφίτα σας για να προσελκύσετε αγοραστές:

• Τοποθετήστε το χοντρό χαλί με ένα μαξιλάρι αφρού. Πριν από την εγκατάσταση του χαλιού, μπορείτε να προσθέσετε ένα στρώμα υποστρώματος για να δώσετε πρόσθετη ακαμψία. Εγκαταστήστε την αδιάβροχη μόνωση fiberglass ανάμεσα στους δοκούς δαπέδου πριν εγκαταστήσετε ένα υποδάπεδο. Η μόνωση θα αποτρέψει επίσης την ανεπιθύμητη μεταφορά θερμότητας. Τοποθετήστε βινύλιο, κυτταρίνη ή ανακυκλωμένο καουτσούκ κάτω από το δάπεδο.

Η μετατροπή της σοφίτας σας σε ένα δωμάτιο μπορεί να είναι μια δαπανηρή επιχείρηση, αλλά μπορείτε να κάνετε τη δουλειά σταδιακά για να κρατήσετε το κόστος κάτω. Αντί να χρησιμοποιήσετε το χώρο για αποθήκευση, μετατρέψτε το σε ένα δωμάτιο αγοραστές θα αγαπήσουν με αυτές τις χρήσιμες συμβουλές. Ενώ μπορεί να έχει μια κεκλιμένη οροφή και μικρό φυσικό φως, αυτά τα χαρακτηριστικά μπορούν να το κάνουν το πιο ζεστό δωμάτιο στο σπίτι σας. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα αγαπήσουν την "αίθουσα μπόνους" και θα αγαπήσετε την αύξηση της ζητούμενης τιμής σας, λόγω του αυξημένου τετραγωνικού μεγέθους που προσθέσατε στο σπίτι σας.

Χρειάζεστε περισσότερα κόλπα στο σπίτι; Δοκιμάστε αυτές τις βασικές συμβουλές.