Westend61 / Getty Images
Πριν προχωρήσετε μόνοι σας, είναι καλή ιδέα να υπολογίσετε το κόστος της μετακίνησης στο πρώτο σπίτι ή το διαμέρισμά σας για να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τα μηνιαία έξοδα και τέλη. Εδώ, παρέχουμε τον απόλυτο οδηγό για την οικονομική προετοιμασία, συμπεριλαμβανομένων των κυριοτέρων στοιχείων που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν καθορίζετε τον κινούμενο προϋπολογισμό σας.
Πόσο μπορείτε να περάσετε κάθε μήνα στο ενοίκιο;
Ένα από τα πρώτα βήματα για να προχωρήσετε μόνοι σας είναι να εξασφαλίσετε ότι έχετε αρκετά χρήματα για να κάνετε το όνειρο πραγματικότητα. Πρέπει να δούμε όχι μόνο τι χρειάζεται για τους πρώτους μήνες αλλά ότι μπορείτε να διατηρήσετε τον καινούργιο σας τρόπο ζωής για ένα ή περισσότερα χρόνια. Σημαίνει ρεαλιστική ματιά στον προϋπολογισμό σας και τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για ενοίκιο ή υποθήκη.
Ο καλύτερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να τοποθετήσετε το καθαρό σας εισόδημα σε μία στήλη και στην άλλη στήλη να αναγράψετε τα δυνητικά σας έξοδα. Τα έξοδα περιλαμβάνουν ενοικίαση, υπηρεσίες κοινής ωφελείας, στάθμευση, έξοδα μεταφοράς, φαγητό, ψυχαγωγία. Εάν δεν είστε βέβαιοι για το πόσα χρειάζεστε, γράψτε όλα όσα δαπανώνται σήμερα - και εννοώ τα πάντα - για περίοδο δύο εβδομάδων. Μη γράφετε γιατί παρακολουθείτε. Θυμηθείτε, αν θέλετε να διατηρήσετε τον τρέχοντα τρόπο ζωής σας, το ποσό που ξοδεύετε τις δύο εβδομάδες, φορές δύο, είναι αυτό που θα χρειαστεί να ζήσετε για ένα μήνα. Εάν δεν γνωρίζετε τι θα κοστίσει για υπηρεσίες κοινής ωφελείας, καλέστε τους τοπικούς παρόχους. Ρωτήστε τους για ένα σχήμα μπάλαpark για το μέγεθος του διαμερίσματος που θα αναζητήσετε. Οι περισσότερες εταιρείες θα σας δώσουν εκτιμήσεις. Προσθέστε αυτό στις δαπάνες σας.
Αφού παρακολουθήσετε και τεκμηριώσετε τα έξοδά σας πριν από το μίσθωμα, προσθέστε 5% έκτακτης ανάγκης (για να είστε σίγουροι) και αφήστε μερικά χρήματα για λογαριασμό σας, στη συνέχεια αφαιρέστε τα συνολικά σας έξοδα από το καθαρό σας εισόδημα για να δείτε τι απομένει από το μισθό σας. Κάνετε αυτό για ένα μήνα. Θα πρέπει να έχετε μια καλή ιδέα για το τι μπορείτε να περάσετε κάθε μήνα στο ενοίκιο.
Πόσο περισσότερο θα χρειαστείτε;
Γρίφος, κάθε φορά που κοιτάζετε ένα δυνητικό διαμέρισμα για ενοικίαση, υπάρχουν μερικές βασικές ερωτήσεις που πρέπει να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη. Πάρτε μια λίστα με αυτά τα βασικά ερωτήματα εδώ.
Ενοικίαση Ενοικίαση
Τα περισσότερα διαμερίσματα / σπίτια προς ενοικίαση απαιτούν τόσο ενοίκια πρώτων μηνών όσο και ενοίκια των τελευταίων μηνών κατά την υπογραφή της μίσθωσης. Επομένως, ακόμα και προτού προχωρήσετε, θα χρειαστεί να διπλασιάσετε το ποσό που θα πληρώνετε κάθε μήνα. Για να είστε ασφαλείς, θα πρέπει πάντα να έχετε ενοίκιο τουλάχιστον τριών μηνών και τα έξοδα διαβίωσης στον αποταμιευτικό λογαριασμό σας για την κάλυψη έκτακτων περιστατικών.
Κατάθεση ζημιών
Διαφέρει από το κτίριο στο κτίριο. Ορισμένα μέρη απαιτούν οτιδήποτε, από $ 500 έως ένα επιπλέον μίσθωμα μήνες. Ρωτήστε πριν υπογράψετε τη μίσθωση. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι είστε σαφής σε ό, τι θεωρείται ζημιά σε σχέση με την καθημερινή φθορά.
Κατοικία
Χρηματοδοτική Κατάθεση
Οι περισσότερες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας θα χρειαστούν προκαταβολή, αν δεν είχατε ποτέ λογαριασμό μαζί τους πριν. Επίσης, αν ρυθμίζετε τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για πρώτη φορά σε ένα νέο μέρος, υπάρχει συνήθως μια αμοιβή "συσσωρευτή" ή διοικητική αμοιβή. Ρωτήστε πριν μετακινήσετε για να βεβαιωθείτε ότι συμπεριλαμβάνετε αυτό το ποσό στον προϋπολογισμό σας.
Είναι επίσης μια καλή ιδέα πριν υπογράψετε μια μίσθωση για να ψωνίσετε γύρω για τα διαμερίσματα που περιλαμβάνουν το κόστος κοινής ωφέλειας στο μηνιαίο ενοίκιο. Τα ενοίκια όλων των κατηγοριών μπορούν να σας εξοικονομήσουν χρήματα, ειδικά αν ζείτε σε κρύο κλίμα όπου τα έξοδα θέρμανσης δεν είναι απαραίτητα προβλέψιμα. Είναι επίσης μια καλή ιδέα αν κοιτάζετε να μετακομίσετε σε ένα παλαιότερο κτίριο ή σπίτι. Οι παλαιότερες δομές τείνουν να μην είναι τόσο καλά μονωμένες και μπορούν να καταλήξουν να σας κοστίζουν μια περιουσία.
Στάθμευση
Καθορισμός κόστους
Υπάρχουν τόσα πράγματα που θα χρειαστείτε στο πρώτο σας σπίτι. Αυτά τα πράγματα μπορεί να φαίνονται μικρά και ασήμαντα, αλλά το κόστος τους μπορεί να αυξηθεί γρήγορα. Έτσι, για να βεβαιωθείτε ότι είστε καλυμμένοι, βγείτε από το σημειωματάριό σας (και πάλι) και κάντε μια λίστα. Πηγαίνετε μέσα από κάθε δωμάτιο και σκεφτείτε τα πράγματα που χρειάζεστε σε καθημερινή βάση. Μην αφήνετε τίποτα έξω. Για παράδειγμα, στην κουζίνα βεβαιωθείτε ότι συμπεριλαμβάνετε μικρές συσκευές, αναλώσιμα, μπαχαρικά, πιάτα, πιατικά, πετσέτες, σαπούνι, σχάρα, φαγητά, γλάστρες και σκεύη, δοχεία, σκουπίδια κλπ.
Εάν όλα αυτά τα πράγματα σας αφήνουν λίγο αναπνοή, μπορεί να θελήσετε να ρίξετε τον εαυτό σας ένα "κινούμενο έξω" ντους. Και γιατί όχι? Έχουμε όλοι νυφικά ντους ή ντους μωρών ή δώσαμε δώρα στους γάμους, οπότε γιατί να μην ρίξουμε ένα πάρτι και να ζητήσουμε από τους καλεσμένους σας να φέρουν μόνο ένα στοιχείο για το νέο σας σπίτι; Δεν χρειάζεται να είναι τίποτα ακριβό, μόνο κάτι χρήσιμο. Κάντε μια λίστα με τα πράγματα που χρειάζεστε και στείλτε τα με τις προσκλήσεις. Είναι ένας διασκεδαστικός και αποτελεσματικός τρόπος για να κάνετε την κίνησή σας επιτυχημένη και οι περισσότεροι άνθρωποι θα χαρούν να συνεισφέρουν.
Τώρα που έχετε όλα τα οικονομικά σας στην τάξη, έχετε κάνει το πρώτο σημαντικό βήμα στη μετακίνηση. Βγάλτε έξω αυτές τις διαφημίσεις ενοικίασης, αρχίστε να περιστρέφετε, να προβάλλετε και να κυνηγάτε το σωστό μέρος, γνωρίζοντας ότι μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά.
