Anik Messier / Getty Images
Στην επιχείρηση της τοποθέτησης εσωτερικού τοίχου, υπάρχουν δύο τύποι: φορτίο φορτίου και μη φορτίο. Τα φέροντα τοιχώματα υποστηρίζουν το βάρος των παραπάνω στοιχείων, όπως η στέγη, η σοφίτα, ο δεύτερος όροφος, οι δοκοί κλπ. Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι είναι φέροντες, ενώ μόνο μερικά εσωτερικά τοιχώματα φέρουν φορτίο. Αντίθετα, ένα τοίχωμα που δεν φέρει φορτίο στηρίζεται μόνο του. Ενώ μπορεί να συνδεθεί φυσικά με την οροφή, δεν υποστηρίζει την οροφή. Οι τοίχοι που δεν φέρουν φορτίο υπάρχουν μόνο σε ξεχωριστούς χώρους.
Πριν αφαιρέσετε το εσωτερικό τοίχωμα που δεν φέρει φορτίο, εξετάστε αυτά τα σημεία σχετικά με τη δομική ξυλουργική, τις άδειες, την κατεδάφιση και τον τρόπο μεταφοράς φορτίων.
1. Αυτό το τείχος μπορεί να είναι εκεί για έναν λόγο
Τα παλαιότερα σπίτια χωρίστηκαν σε πολλά μικρά δωμάτια για να ελέγξουν καλύτερα τη θέρμανση ή επειδή η αλεσμένη ξυλεία δεν ήταν ικανή να εκτείνεται σε μεγάλες αποστάσεις. Παλιά δάση ανάπτυξης που παρήγαγαν μαζικές ακτίνες εξαντλούνταν, αλλά δεν είχε φτάσει ακόμα η μέρα φθηνής ξυλεπένδυσης ξυλείας (LVL).
Τα νεώτερα σπίτια μετά τον Β 'Παγκόσμιο Πόλεμο άρχισαν να υιοθετούν το ανοιχτό σχέδιο και να καλύπτουν αυτές τις αποστάσεις. Αυτά είναι σπίτια που έχουν μια ενιαία μεγάλη κοινόχρηστη περιοχή που περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία, οικογενειακό δωμάτιο, και ίσως ακόμη και άλλα δωμάτια.
Σήμερα, καθώς οι ιδιοκτήτες σπιτιού σκέφτονται περισσότερο για πράσινες οικοδομές και έξυπνες τακτικές εξοικονόμησης ενέργειας, λίγες μέθοδοι είναι εξίσου αποτελεσματικές με τη θέρμανση και την ψύξη μεμονωμένων δωματίων και όχι ολόκληρου του σπιτιού ταυτόχρονα.
Μόνο τα τελευταία 30 χρόνια, έχουμε ήδη δει πώς η θολωτή (ή καθεδρική) οροφή έχει πέσει σε δυσφήμιση ως ενεργειακό βαμπίρ. Θα μπορούσε να είναι το επόμενο σχέδιο ανοικτού ορόφου;
Εν ολίγοις, ακόμη και αν ο σκοπός του τοίχου δεν είναι να φέρει φορτία, μπορεί να υπάρχει για άλλους λόγους: αποκλεισμός ήχου, τμηματοποίηση της ενέργειας, εκτιμήσεις της ιδιωτικής ζωής. Μια από τις χειρότερες ενέργειες που μπορείτε να κάνετε σε σχέση με την αναδιαμόρφωση είναι να ξεκινήσετε την απομάκρυνση των τοίχων μόλις αγοράσετε το σπίτι. Ζήστε στο σπίτι για μερικούς μήνες και πάρετε μια αίσθηση γι 'αυτό πριν αρχίσετε να κάνετε σημαντικές αλλαγές, όπως η μετακίνηση ή η αφαίρεση των τοίχων.
2. Προσδιορίστε ότι δεν φέρει πραγματικά φορτία
Οι τοίχοι ορίζουν πάντα δωμάτια. Αλλά μόνο μερικές φορές φέρουν βάρος από πάνω και είναι σημαντικές για τη δομική ακεραιότητα ολόκληρου του σπιτιού.
Μπορείτε να παίξετε ντετέκτιβ και να διαπιστώσετε εάν ένας τοίχος φέρει φορτίο:
- Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι είναι φέροντες. Δεν υπάρχει καμία εξαίρεση σε αυτόν τον κανόνα.Αν ο τοίχος είναι παράλληλος με τις δοκούς παραπάνω, είναι πιθανό να μην φέρει φορτίο.Εάν ένας τοίχος φέρει φορτία, θα κατασκευαστεί κάθετα προς τις δοκούς πάνω από αυτό.Μερικοί τοίχοι χτισμένοι σε κάθετη γωνία ακόμα να μην φέρει φορτίο. Ένα ντουλάπι είναι ένα καλό παράδειγμα.
3. Επιβεβαιώστε με έναν εργολάβο ή έναν μηχανικό που δεν φορτώνει το ρουλεμάν
Ο προσδιορισμός του εάν ένα εσωτερικό τοίχωμα φέρει ή δεν φέρει φορτία μπορεί να είναι μια δύσκολη επιχείρηση. Μπορείτε να πάρετε τη γνώμη ενός εργολάβου, ο οποίος θα σας χρεώσει μια ωριαία ή κατ 'αποκοπή αμοιβή για να δείτε τον τοίχο. Αν ανησυχείτε ιδιαίτερα για την απόκτηση εμπειρογνωμοσύνης, μισθώστε έναν διαρθρωτικό μηχανικό.
Ο διαρθρωτικός μηχανικός θα χρεώσει ένα τέλος και αυτό το τέλος συχνά είναι αρκετά υψηλό. Επίσης, ο μηχανικός μπορεί να έχει μια ελάχιστη χρέωση, οπότε μπορεί να μην είναι δυνατό να τον έχετε έρθει για μισή ώρα.
4. Επιτρέπει την πιθανή ανάγκη
Άδειες και περισσότερες άδειες! Με το πέρασμα του χρόνου, οι δήμοι προσθέτουν ακόμα περισσότερες δραστηριότητες αναδιαμόρφωσης στον κατάλογο αδειών τους. Η αφαίρεση τοίχων είναι μια επιτρεπόμενη δραστηριότητα σε όλες σχεδόν τις κοινότητες.
Παρόλο που έχετε διαπιστώσει ότι μπορείτε να αφαιρέσετε τον τοίχο σας με μηδενική επίδραση στη δομική ακεραιότητα του σπιτιού, η πόλη σας ή το νομαρχιακό γραφείο που σας επιτρέπει να μην σας πιστέψει. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι υπάρχει μια μακρά ιστορία των ιδιοκτητών σπιτιού προτού αφαιρέσετε τοίχους και προκαλώντας σοβαρές ζημιές στο σπίτι και ακόμη και τραυματίζοντας άλλους.
Έτσι, μην το πάρετε προσωπικά. Πληρώστε την αμοιβή για την άδεια και θεωρήστε το κόστος της επιχειρηματικής δραστηριότητας.
5. Μπορείτε να βρείτε καλώδια, σωληνάρια και άλλα ευαίσθητα αντικείμενα μέσα στους τοίχους
Η αφαίρεση ενός εσωτερικού τοίχου που δεν φέρει είναι τόσο απλή όσο η κατεδάφισή του και η αποστολή όλων των αποβλήτων σε ένα κυλινδρικό δοχείο. Αν και αυτό δεν είναι δουλειά που μπορεί να επιτευχθεί μέσα σε δύο ώρες την Παρασκευή το βράδυ, μπορεί να διαπιστώσετε ότι είναι ευκολότερο από το αναμενόμενο. Στην πραγματικότητα, το κύριο πράγμα που πρέπει να ανησυχείτε είναι οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας που τρέχουν μέσα από το εσωτερικό τοίχο: ηλεκτρικά, υδραυλικά, καλώδιο, και τηλέφωνο.
Εάν ο εσωτερικός τοίχος σας δεν έχει το δικό του βοηθητικό πρόγραμμα, τότε έχετε το πρόσθετο κόστος μίσθωσης ενός υδραυλικού ή ηλεκτρολόγου για να έρθετε και να «κλείσετε» αυτά τα βοηθητικά προγράμματα.
Για τα ηλεκτρικά, θα απομείνει με ένα κουτί διασταύρωσης που καλύπτεται από μια κενή πρόσοψη, η οποία μπορεί συνήθως να βαφτεί πάνω.
