Andrew Bret Wallis / Getty Images
Το νερό που διαρρέει στο σαλόνι σας μέσα από το φωτιστικό οροφής δεν είναι μόνο μια ακανόνιστη ενόχληση που πρέπει να σταθεροποιηθεί αργότερα όταν το νιώθεις. Η διαρροή νερού στο ανώτατο όριο είναι μια μικρή καταστροφή που προκαλεί μια μεγάλη καταστροφή που μπορεί να καταστρέψει τα δάπεδα, τους τοίχους, τις συσκευές και τα έπιπλα. Η ασημένια επένδυση είναι ότι το νερό που διαρρέει μέσα από το φωτιστικό οροφής είναι το σύστημα έγκαιρης προειδοποίησης. Γνωρίζοντας γιατί το νερό έρχεται από το φωτιστικό οροφής της οροφής, από όπου έρχεται και πώς να το διορθώσετε, σας επιτρέπει να εισχωρήσετε γρήγορα και να αποφύγετε εκείνες τις καταστροφικές και δαπανηρές επισκευές με ανάδοχο.
Προειδοποίηση
Για να αποφύγετε ηλεκτροπληξία, μην αγγίζετε τον διακόπτη φώτων. Παρόλο που ο διακόπτης φώτων είναι ορατά ξεχωριστά από το φωτιστικό, εντός της οροφής, συνδέονται φυσικά με ηλεκτρική καλωδίωση. Αντ 'αυτού, κλείστε τον ασφαλειοδιακόπτη στο φωτιστικό οροφής του ηλεκτρικού πίνακα.
Άμεσες απαντήσεις
- Απενεργοποιήστε τους διακόπτες ισχύος ελέγχοντας όλα τα φωτιστικά και τα δοχεία τοίχου που βρίσκονται στο δωμάτιο. Σβήστε όλους τους διακόπτες φωτισμού στο δωμάτιο. Απενεργοποιήστε το δίκτυο ύδρευσης. Συνήθως, τα σπίτια θα έχουν μια κύρια βαλβίδα διακοπής νερού μέσα στο σπίτι και με θέα προς την πλευρά του δρόμου. Αφαιρέστε όσο το δυνατόν περισσότερα τιμαλφή από το δωμάτιο. Εάν μπορείτε να αφαιρέσετε τα έπιπλα, κάντε έτσι. Με ένα υγρό-ξηρό κενό, αναρροφήστε το νερό και τα συντρίμμια που βρίσκονται κάτω από το διαρρηγνυόμενο φωτιστικό οροφής. Χάρη σε πάχους 6 εκατομμυρίων διαφανές πλαστικό φύλλο στο πάτωμα, που εκτείνεται μέχρι τους τοίχους όσο το δυνατόν ψηλότερα. Ταινία το φύλλο στους τοίχους με ταινία αγωγών.
Γιατί διαρροές νερού μέσω του φωτιστικού οροφής
Το εξωτερικό του σπιτιού σας έχει σχεδιαστεί για τη διαχείριση του νερού, κατευθύνοντας τη ροή του νερού κατά μήκος των γραμμών βαρύτητας και μακριά από το σπίτι σας. Αντίθετα, το εσωτερικό του σπιτιού σας δεν έχει τέτοιο σύστημα διαχείρισης νερού. Στα μπάνια και τις κουζίνες, όπου αναμένεται νερό, οι μπανιέρες, οι νεροχύτες και το αδιάβροχο δάπεδο περιέχουν το νερό και το κρατούν να κινείται. Στο υπόλοιπο σπίτι, όμως, το νερό θα χαράξει τη διαδρομή του ακολουθώντας το μονοπάτι της ελάχιστης αντίστασης.
Το αδύναμο σημείο στην οροφή είναι η τρύπα στο γυψοσανίδα που περιέχει το ηλεκτρικό κιβώτιο φωτιστικού οροφής, καθώς και το ίδιο το φωτιστικό. Στον κύκλο ζωής μιας οροφής διαρροής νερού, το νερό θα συγκεντρωθεί στην κορυφή του γυψοσανίδας, μεταξύ των δοκών, για ένα εκπληκτικά μεγάλο χρονικό διάστημα προτού να το παρατηρήσετε παρακάτω. Το ανώτατο όριο εμφύσησης κυτταρίνης ή μόνωσης από υαλοβάμβακα συνθέτουν το πρόβλημα αυτό, καθώς απορροφούν το νερό σαν σφουγγάρι και επιβραδύνουν την προς τα κάτω ροή του. Η βαφή οροφής από ακρυλικό-λάτεξ σχηματίζει μια λεπτή αδιάβροχη μεμβράνη που περιέχει το νερό για λίγο.
Μερικές φορές, μια κυκλική ή ημισέληνος διόγκωση γύρω από το φωτιστικό θα προηγηθεί στάγδην. Η διάτρηση του διογκώματος θα αποβάλει το νερό που παγιδεύεται μεταξύ του γυψοσανίδας και του στρώματος βαφής, αλλά δεν επιλύει το σημαντικότερο πρόβλημα. Αν το νερό είναι καθαρό, πρόκειται για μια νέα διαρροή. Αν το νερό είναι καφετί και μυρίζει μουχλιασμένα, η διαρροή έχει χτιστεί για μεγάλο χρονικό διάστημα. Το φωτιστικό εξάρτημα μπορεί να βραχυκυκλωθεί και να σταματήσει να λειτουργεί επειδή ο διακόπτης του διακόπτεται. Μερικές φορές, το εξάρτημα θα συνεχίσει να λειτουργεί ακόμα και όταν το νερό στάζει και μέσα από αυτό. Σε αυτό το σημείο, πρέπει να λάβετε άμεσα, βραχυπρόθεσμα μέτρα για να διασφαλίσετε την ασφάλειά σας και να μετριάσετε περαιτέρω βλάβες στο σπίτι σας.
Κοινές πηγές διαρροών οροφής
Το νερό που διαρρέει μέσα και γύρω από τα φωτιστικά οροφής πέφτει σε δύο ευρείες κατηγορίες: διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων ή φυσικές διαρροές νερού από βροχή ή λιώσιμο του χιονιού. Κοινές πηγές σε αυτές τις κατηγορίες:
- Χαλκοσωλήνες που έχουν εκραγεί ή έχουν αναπτύξει διαρροές από τσιμεντοκονίαΣύνδεσμοι σωλήνες που προκαλούν διαρροές νερούΚατάλληλα σωληνωτά μπανιέρες ή συστήματα αποστράγγισης ντουςΕπαγωγή σωλήνων αποστράγγισης που οδηγούν από μπανιέρες, ντους και νεροχύτες στο σωρό αποχετευτικών αγωγώνΠαραλία διαρροής από το εξωτερικό που αναβοσβήνει γύρω από την καμινάδαΚαταψυγμένα, φραγμένα υδρορροές που σχηματίζουν φράγματα πάγου, αναγκάζοντας το χιόνι να πέσει κάτω από τα βότσαλα και στη σοφίτα
Μόνιμες επισκευές διαρροών οροφής
Μόλις προστατεύσετε το σπίτι σας και εντοπίσετε την πηγή της διαρροής νερού, έχετε περισσότερο χώρο αναπνοής για να διορθώσετε τη διαρροή μόνιμα.
- Αντικαταστήστε τους σωλήνες διαρροής νερού με νέους σωλήνες από χαλκό ή PEX. Ελέγξτε την αποστράγγιση του υπερχείλισης του ντους ή της μπανιέρας.Αφαιρέστε το ντεπόζιτο ή το σύστημα αποχέτευσης, καθαρίστε το παλιό στόκο του υδραυλικού και αντικαταστήστε το με νέο στόκο.Αποκαθιστάτε σωλήνες αποστράγγισης.Ανακαταστήστε ή αντικαταστήστε το εξωτερικό αναβοσβήνει (μερικές εταιρείες στέγης θα κάνουν αυτό το έργο). Βελτιώστε τον εξαερισμό στη σοφίτα σας για να καταπολεμήσετε τα φράγματα πάγου πριν αναπτυχθούν. Εγκαταστήστε ένα φράγμα φράγματος πάγου την επόμενη φορά που στέγες το σπίτι σας.
Επισκευή της κατεστραμμένης οροφής σας
Το γυψοσανίδα και η μόνωση που έχουν υποστεί ζημιά στο νερό πρέπει να αντικατασταθούν πλήρως. Κανένα υλικό δεν μπορεί να επιστρέψει στις ίδιες διαστάσεις του.
- Αφαιρέστε όλη τη μόνωση που απορροφά το νερό, γεμίζοντας το σε τσάντες του αναδόχου και αφαιρώντας το μέσα από την πόρτα πρόσβασης. Επεκτείνετε την περιοχή απομάκρυνσης με ένα άλλο ζευγάρι των ποδιών για να δώσετε στον εαυτό σας χώρο εργασίας.Με το κλείσιμο της ισχύος, αφαιρέστε το φωτιστικό οροφής. Μέσα στη σοφίτα, τραβήξτε πίσω την ηλεκτρική καλωδίωση μερικά πόδια πέρα από την περιοχή εργασίας και ασφαλίστε την ηλεκτρική καλωδίωση μέσα ένα ηλεκτρικό κουτί που καλύπτεται με μια κενή πρόσοψη. Απομακρύνετε όλα τα υγρά που έχουν υποστεί ζημιά από το νερό. Βάλτε πίσω το ακίνητο γυψοσανίδας στα δοκάρια. Αντικαταστήστε το γυψοσανίδα οροφής. Επανατοποθετήστε το φωτιστικό οροφής και τη μόνωση.
