Pat Canova / Getty Images
Κανείς δεν μπορεί να αρνηθεί την ανάγκη για ένα καλό θεμέλιο σπίτι. Ανεπίτρεπτα κατασκευασμένα υπόβαθρα θεμελίωσης - σε αντίθεση με τα κακώς τοποθετημένα υδρορροές ή τα δάπεδα από σκληρό ξύλο - μπορεί τελικά να μειώσουν το σπίτι. Οι οικοδομικοί κώδικες έχουν λίγα πράγματα που πρέπει να πούμε σχετικά με τα βασικά στοιχεία. Όπως και σε όλες τις συστάσεις κώδικα, αυτοί δεν είναι οδηγοί για την κατασκευή κτιρίων τόσο πολύ όσο παραμέτρους που πρέπει να τηρήσετε, βάσει των τοπικών απαιτήσεων κώδικα.
Βασικά στοιχεία κώδικα
Οι ακόλουθες προδιαγραφές κώδικα προέρχονται από τον Διεθνή Κώδικα Κτιρίων (IBC) για κατοικίες 1- και 2 ορόφων. Αυτός ο οδηγός "nutshell" έχει ως στόχο να σας δώσει μια γενική αίσθηση των απαιτήσεων κώδικα για τις βάσεις θεμελίων. Το IBC περιλαμβάνει τον Διεθνή Οικιστικό Κώδικα (IRC), αλλά περιλαμβάνει διατάξεις για εμπορικά κτίρια καθώς και κατοικίες. Το IRC είναι εξίσου κατάλληλο για οικιστικά κτίρια. Στο IRC, το κεφάλαιο σχετικά με τα θεμέλια και τα πεδίνα είναι το κεφάλαιο 4.
Λάβετε υπόψη ότι κάθε έργο κατασκευής είναι μοναδικό. Για παράδειγμα, το χώμα είναι διαφορετικό από τόπο σε τόπο και έτσι η μεταφορική αξία του εδάφους θα αλλάξει. Επίσης, οι κανόνες κώδικα επιβάλλονται σε τοπικό επίπεδο, συνήθως μέσω του κτιριακού τμήματος κάθε πόλης. Οι περισσότερες τοπικές αρχές κωδικών χρησιμοποιούν το IBC και / ή το IRC ως κωδικούς μοντέλων, αλλά μπορούν να παραλείψουν, να τροποποιήσουν ή να επεκτείνουν τις προδιαγραφές κώδικα ανάλογα με τις τοπικές συνθήκες και τις νομικές απαιτήσεις. Ενώ τα IBC και IRC είναι απλώς προτεινόμενες οδηγίες, ο τοπικός κώδικας είναι ο νόμος.
Ταξινόμηση ιστότοπου
Το έδαφος που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στα πέλματα των θεμελίων - στο εξωτερικό των πέλματος - θα πρέπει να χαμηλώνει σε ελάχιστη κλίση 5%. Αυτό πρέπει να συνεχιστεί για τουλάχιστον 10 πόδια.
Φορτίο-Αξία του εδάφους
Ο κώδικας αναφέρεται στις φέροντες τιμές (LBVs) ως "τεκμαρτές". Αυτό σημαίνει ότι η δοκιμή εδάφους είναι ο μόνος τρόπος για να γνωρίσουμε πραγματικά τη φέρουσα αξία (LBV) του εδάφους για τα πέλματα σε μια δεδομένη τοποθεσία.
| Τύπος εδάφους | LBV ανά τετραγωνικό πόδι |
| Κάτω | 12.000 |
| Ιζηματογενές πέτρωμα | 4.000 |
| Αμμώδης χαλίκι ή χαλίκι | 3.000 |
| Άμμος, Silty Sand, άμμος Clayey, Silty Gravel, Clayey Gravel | 2.000 |
| Πηλός, Αμμώδης Πηλός, Πηλός Silty, Clayey Silt | 1, 500 |
Βάθος και πλάτος των υποδημάτων
Ανεμπόδιστο χώμα είναι χώμα που ποτέ δεν έχει γυριστεί, επεξεργαστεί, ταξινομηθεί, εκσκαφεί ή οτιδήποτε αυτού του είδους, από άνθρωπο ή μηχανή. Το μη ανθεκτικό έδαφος είναι σημαντικά ισχυρότερο από το έδαφος που έχει διαταραχθεί.
- Βάθος: Τα πόδια πρέπει να εκτείνονται σε ελάχιστο βάθος 12 ιντσών κάτω από το προηγουμένως ανενόχλητο έδαφος. Τα δάπεδα πρέπει επίσης να εκτείνονται τουλάχιστον 12 εκατοστά κάτω από τη γραμμή παγετού (το βάθος στο οποίο το έδαφος παγώνει το χειμώνα) ή πρέπει να προστατεύεται από τον παγετό. Πλάτος: Τα πόδια πρέπει να έχουν ελάχιστο πλάτος 12 ίντσες.
Επίπεδο
Οι απαιτήσεις για την ισορροπία είναι διαφορετικές για το πάνω και το κάτω μέρος της βάσης:
- Αρχή: Το πάνω μέρος των πέλματος πρέπει να είναι επίπεδο. χωρίς εξαιρέσεις. Κάτω: Η προτίμηση στο κάτω μέρος της βάσης είναι ότι είναι επίπεδο. Εξαίρεση: Εάν χτίζεστε σε κεκλιμένο επίπεδο, μπορείτε να βγάλετε το βάθος έως και 1 μονάδα κάθετο ανά 10 οριζόντιες μονάδες (ή κλίση 10%).
Spread Footings
Τα πεζούλια διάδοσης βοηθούν στη διανομή του φορτίου που μεταφέρεται από τα πέλματα σε μια ευρύτερη περιοχή. Το τμήμα "εξάπλωσης" είναι μια βάση που μοιάζει με ανάποδα "Τ" και μεταφέρει το βάρος στην περιοχή της. Η βάση εξάπλωσης δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 6 ίντσες. Θα πρέπει να προβάλλει, και στις δύο πλευρές, όχι λιγότερο από 2 ίντσες.
