Έξυπνες ενημερώσεις εξωραϊσμού για $ 3.000 ή λιγότερο

Μπροστινή βεράντα μεγάλου λευκού σπιτιού. Getty Images

• Οι πιο έξυπνοι τρόποι να δαπανηθούν φορολογικές επιστροφές, εξοικονομήσεις ή επιπλέον μετρητά

  

  Μια πανέμορφη ξύλινη βεράντα μπροστά βλέπει μια μπροστινή αυλή και προσδίδει έκκληση για περιορισμό. chandlerphoto / Getty Images

  Το 2018, η μέση επιστροφή φόρου στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι 2.899 δολάρια, σύμφωνα με την Υπηρεσία Εσωτερικών Εισοδημάτων. Ενώ η εξοικονόμηση ή η επένδυση, η λήψη διακοπών ή η εξόφληση λογαριασμών μπορεί να είναι όλοι έγκυροι τρόποι για να ξοδέψετε μια φορολογική δήλωση, οι βελτιώσεις στο σπίτι και οι εμπειρογνώμονες ακινήτων συμβουλεύουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να εξετάσουν το ενδεχόμενο να καθορίσουν το τοπίο και το εξωτερικό τους σπίτι. Είναι μια σοφή επένδυση που θα μπορούσε να αυξήσει τα αρχικά σας έξοδα όταν έρχεται χρόνος να πουλήσει.

  Λαμβάνοντας αυτά τα υποθετικά $ 3.000, εξετάσαμε τους έξυπνους τρόπους βελτίωσης και αναβάθμισης της αυλής σας - τόσο εμπρός όσο και πίσω. Θέσαμε επίσης την ερώτηση σε διάφορους εμπειρογνώμονες στον τομέα του σχεδιασμού τοπίου και κήπου:

• Εξωραϊσμός

  

  Όμορφη εξωραϊσμού εξωραϊσμού. Getty Images

  Η επένδυση σε ελκυστικό, κατάλληλα για την περιοχή εξωραϊσμό για το σπίτι σας θα σας δώσει τουλάχιστον 100% απόδοση της επένδυσής σας, υπό τον όρο ότι τη φροντίζετε και τη διατηρείτε. Μερικές ιδέες:

  • Περάστε περίπου $ 400 έως $ 1.000 ή έτσι για ένα συνεργείο συντήρησης αυλή για να κλαδέψει, ζιζάνιο, και να καθαρίσει βασικά μπροστινό ναυπηγείο σας για την έκταση curb ή την πίσω αυλή για livability.Get δέντρα και θάμνοι κομμένα από μια επαγγελματική δέντρο-trimming service.Consult ένα τοπίο ή σχεδιαστής κήπων για να δουλέψει με τους υπάρχοντες θάμνους, τα πολυετή φυτά, τα διακοσμητικά και τα χυμώδη, μαζί με το βασικό σχέδιο. Στη συνέχεια, αγοράστε φυτά και νοικιάστε ένα πλήρωμα τοπίου (συχνά μέσω του σχεδιαστή) για να τα φυτέψετε. Εάν ζείτε σε μια περιοχή επιρρεπής σε ξηρασία, ξεφορτωθείτε το γκαζόν που χτυπάει το νερό σας. Μίσθωση πληρώματος τοπίου που ειδικεύεται στην απομάκρυνση χλοοτάπητα για να το κάνει. Ορισμένες περιοχές προσφέρουν ακόμη κίνητρα και εκπτώσεις για την αντικατάσταση των γκαζόν. ελέγξτε με την πόλη ή το νομό σας για περισσότερες πληροφορίες. Αλλάξτε το τοπίο κοντά στην πισίνα σας: θα βελτιώσει τον κήπο δίπλα στην πισίνα και την εμφάνιση της πισίνας. Βρείτε αυτό που αγαπάτε και ξέρετε. Ο Barry Glick, συγγραφέας του κήπου και ιδιοκτήτης του Sunshine Farm and Gardens στο Renick της Δυτικής Βιρτζίνια, λέει ότι θα χρησιμοποιήσει επιστροφή φόρου 3.000 δολαρίων για "πολλά αγριολούλουδα!"

• Περιορισμός προσφυγής

  

  Οικογένεια μπροστά από το σπίτι με μεγάλη έκκληση συγκράτησης. Getty Images

  Η April Bayne, σχεδιάστρια τοπίων στα Designs του Απριλίου, λέει ότι θα χρησιμοποιήσει 3.000 δολάρια για να εργαστεί σε θέματα έκτακτης ανάγκης, υποδομής ή αποστράγγισης. "Εάν εξαρτάται από τις προτεραιότητές μου, αν είχα ένα σκύλο, θα μπορούσε να είναι σημαντικό ένας φράκτης." "Εάν το τοπίο μου ήταν εντάξει, θα μπορούσα να επιλέξω τα έπιπλα".

• Ένα αίθριο, κατάστρωμα ή υπαίθριο δωμάτιο

  

  Όμορφη αίθριο με πέτρινες πέτρες. Charles Schmidt / Getty Images

  Μην υποτιμάτε την αξία και την ελκυστικότητα ενός υπαίθριου δωματίου ή επιφάνειας, όπως ένα αίθριο. Αν χρησιμοποιούσατε τα επιπλέον $ 3.000 για να φτιάξετε, για παράδειγμα, μια βεράντα σκυροδέματος 320 τετραγωνικών ποδιών στο Evanston του Illinois, θα κοστίσει μεταξύ $ 2.951 και $ 3.715, σύμφωνα με το homewyse.com.

• Ζωγραφική

  

  Μεσαίο σύγχρονο σπίτι με κόκκινες πόρτες. Λίζα Χάλετ Τέιλορ

  Η ζωγραφική είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους να ξεφλουδίζετε ένα εξωτερικό ή να απαλλαγείτε από το ξεφλούδισμα - και τα δύο βλέμματα. Ενώ η ζωγραφική ενός σπιτιού ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας, της περιοχής και της ποιότητας των υλικών, οι μικρότερες θέσεις εργασίας μπορούν επίσης να κάνουν τεράστια διαφορά.

  Για παράδειγμα, το κόστος της ζωγραφικής μιας βεράντας 180 τετραγωνικών ποδών στο Φοίνιξ της Αριζόνα είναι $ 171, 34 (χαμηλό τέλος) στα $ 310, 82 (υψηλό τέλος), σύμφωνα με το HomeWyse.com, μια online υπηρεσία οικιακού εξοπλισμού και εκτιμητή υλικών. Ακόμα και η ζωγραφική στις μπροστινές πόρτες, ένα λαμπερό χρώμα (βλ. Φωτογραφία) μπορεί να προσθέσει έκκληση σε ένα όμορφα ζωγραφισμένο εξωτερικό. Το υλικό πόρτας που συμπληρώνει το αρχιτεκτονικό ύφος του σπιτιού είναι επίσης ένα έξυπνο άγγιγμα.

• Μια εξωτερική κουζίνα

  

  Πλήρως εξοπλισμένη υπαίθρια κουζίνα. Getty Images

  Από την έκρηξη της στέγασης μετά το Λόγο του Β 'Παγκοσμίου Πολέμου, οι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν οδηγηθεί έξω από την αγάπη τους για το μπάρμπεκιου. Φορητά μοντέλα κάρβουνου έχουν δώσει τη θέση τους σε πιο περίτεχνα σχάρες που μπορούν να μαγειρέψουν ένα ολόκληρο γεύμα, μαζί με υπαίθριες κουζίνες με countertops, μπαρ, ψυγεία και κάθε είδους ανέσεις.

  Δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι ο Kevin McSherry, του From The Ground Up, λέει ότι "αγαπάει το ύπαιθρο" και ότι θα ξοδέψει επιστροφή φόρου ύψους 3.000 δολαρίων σε μια περιοχή cabana ή ψησταριάς / καπνίσματος (κουζίνα, όχι καπνό). Αν είχε μια επιλογή υπαίθριων σχάρων, ο McSherry λέει ότι θα πάει για φούρνο πίτσας με ξύλα.

• Hardscape, Διαδρομές και Πάγκοι

  

  Υλικά Hardscape για εξωραϊσμό. RiverNorthFhotography / Getty Images

  Hardscape περιλαμβάνει εκείνες τις περιοχές του τοπίου που δεν έχουν βρωμιά ή πράγματα που αναπτύσσονται σε εκείνη τη βρωμιά. Η αντικατάσταση των δύσκολα αναπτυσσόμενων περιοχών ή των περιοχών που είναι γεμάτες με νερό με επιστρώματα ή με χαλίκι προσθέτει ενδιαφέρον και μπορεί να είναι μια έξυπνη λύση για μια δύσκολη θέση. Οι πετροβάμβακα και η πέτρα μπορούν να ενισχύσουν τους εξωτερικούς χώρους και να συμπληρώσουν την αρχιτεκτονική ενός σπιτιού.

  Με επιπλέον 3.000 δολάρια, «θα ήθελα να ξανακάνω το δρόμο μου με διαπερατά οδοστρώματα», λέει η Helen Yoest, συγγραφέας της Κηπουρικής με εμπιστοσύνη και φυτά με οφέλη. Συνεχίζει: "Ο κήπος μου είναι νερό-σοφός.Όλα η βροχή που προσγειώνεται στην ιδιοκτησία μου, παραμένει στην ιδιοκτησία μου, εκτός από το δρόμο.Θα ήθελα να το κάνει αυτό.Άλλα έργα που έχω κάνει με αυτό το είδος των χρημάτων που δεν έχω ποτέ εκφράσει τη λύπη μου για το νυχτερινό φωτισμό και την προσθήκη ενός σημαντικού χαρακτηριστικού πέτρινου βήματος στη μέση των μικτών μου συνόρων που οδηγούν στην αυλή ».

• Χαρακτηριστικά νερού ή φωτιάς

  

  Μια όμορφη πέτρινη βρύση στο βάθρο. RASimon / Getty Images

  Με προϋπολογισμό 3.000 δολαρίων, ο Brian Rivers, ιδιοκτήτης / διευθυντής έργου της Impressions Outdoor Living με έδρα τη Μινεσότα, λέει: "Θα θεωρούσα μια φωτιζόμενη βρύση με φυτείες, ένα λάκκο φωτιάς, να αντικαταστήσει έναν πεζόδρομο μπροστινής εισόδου, πέτρες έμφασης για την ενημέρωση και την προσθήκη προσφυγής."

• Ξιφασκία ή τοίχοι για όρια και ιδιωτικότητα

  

  Ένας άνδρας κόβει σανίδες για την κατασκευή ενός ξύλινου φράχτη. Corey Jenkins / Getty Images

  Ζωγραφίστε ή αναβαθμίστε την περίφραξη στην πίσω αυλή ή στο μπροστινό μέρος ή προσθέστε μια πύλη που διαθέτει χαρακτηριστικά ασφαλείας. Με αυτόν τον τρόπο επενδύετε στην εμφάνιση και την ασφάλεια.

• Φωτισμός

  

  Πακέτο πισίνας με φώτα το βράδυ. Εικόνες αστροναύτη / Getty Images

  Η προσθήκη ή η ενημέρωση του εξωτερικού φωτισμού στις μπροστινές ή οπίσθιες αυλές του σπιτιού σας δεν είναι μόνο πρακτική ή για ασφάλεια - ενισχύουν επίσης τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά ενός σπιτιού, προσθέτουν ατμόσφαιρα, εντείνουν τον εξωραϊσμό και δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς.

  Όταν επιλέγετε φωτιστικά, εξετάστε τα LED εξοικονόμησης ενέργειας, το στυλ του φωτιστικού, τα εξωτερικά υλικά και το αρχιτεκτονικό στυλ του σπιτιού σας.

• Μια νέα ή ανακατασκευασμένη πόρτα γκαράζ

  

  Treeium

  Η πόρτα γκαράζ σας ξεχωρίζει με κακό τρόπο; Οι καλύτερες πόρτες για το γκαράζ σας συνδυάζονται με το σπίτι και δεν μοιάζουν με ξεχωριστό και μερικές φορές διαφορετικό αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό. Επιλέξτε μια πόρτα που έχει το ίδιο στυλ με το σπίτι σας.

• Μια ενημερωμένη έκδοση για το μπροστινό μέρος

  

  Μπροστινή βεράντα μεγάλου λευκού σπιτιού. Getty Images

  Μια μπροστινή βεράντα είναι μέρος της έκκλησης του σπιτιού. Όταν η βεράντα ή η είσοδος φαίνεται καλή, μπορεί να ρυθμίσει τον τόνο για το υπόλοιπο μπροστινό ναυπηγείο. εάν χρειάζεται βαφή ή επισκευή, μπορεί να μειώσει την έκκληση ενός σπιτιού και ακόμη και την αξία του.

  Η Ελένη Γιοέστε λέει ότι θα αλλάξει την μπροστινή της βεράντα. "Θα ήταν καθαρά καλλυντικά, η στέγη πάνω από τη βεράντα θα αλλάξει, όπως και η σκιά.Αυτό είναι ένα faux γεωργιανό στυλ με μια επίπεδη στέγη βεράντα που εκτείνεται από τον δεύτερο όροφο, με ψηλές, επιδεικτικές στήλες μπροστά. μια στέγη βεράντα που εκτείνεται στο μπροστινό μέρος του σπιτιού, μεταξύ του πρώτου και του δεύτερου ορόφου."

  Άλλες εύκολες ενημερώσεις περιλαμβάνουν τα βήματα επιδιόρθωσης, την αντικατάσταση των στηλών ή των στύλων, την επισκευή, την αντικατάσταση ή τη βαφή του δαπέδου της βεράντας ή την εξόρυξη των πλαισίων θυρών και παραθύρων, της ίδιας της πόρτας ή άλλων αρχιτεκτονικών λεπτομερειών. Μπορείτε επίσης να αγοράσετε νέα έπιπλα ή να προσθέσετε έναν εξωτερικό ανεμιστήρα για να μεγιστοποιήσετε το δυναμικό επίπεδο απόλαυσης.