Στρατηγικές για την απόκτηση του καλού πράγματος στις πωλήσεις γκαράζ

Καλή αγορά πώλησης γκαράζ απαιτεί μια στρατηγική

David Sacks / Ψηφιακό Όραμα / Getty Images

Η συνεκτική εύρεση του καλού πράγματος στις πωλήσεις αυλών είναι μια αποστολή. Όπως κάθε αποστολή, απαιτεί στρατηγική. Σκεφθείτε αυτό τον οδηγό βασικής εκπαίδευσης για την πώληση γκαράζ σας. Θα μάθετε πώς να επιλέξετε τον στόχο σας, να σχεδιάσετε την επίθεσή σας, να συγκεντρώσετε τα απαραίτητα εργαλεία και να μπείτε γρήγορα μέσα.

Επιλέξτε την γειτονιά σας στόχου

Πραγματοποιήστε αγορές στις γειτονιές με τις πωλήσεις στην αυλή που είναι πιθανότερο να έχετε αυτό που θέλετε. Cameron Davidson / Επιλογή Φωτογράφων / Getty Images

Οι γειτονιές έχουν προσωπικότητες. Πρέπει να επιλέξετε εκείνες που είναι πιο πιθανό να έχουν τον τύπο των αντικειμένων που θέλετε. Εξετάστε πότε χτίστηκαν τα σπίτια και που ζουν εκεί. Για παράδειγμα:

• Εάν αγοράζετε vintage έπιπλα και ντεκόρ, επιλέξτε μια παλαιότερη γειτονιά με ηλικιωμένους κατοίκους. Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει και οι δύο να είναι αρκετά μεγάλοι για να απολαύσουν την αγαπημένη σας περίοδο την πρώτη φορά.

• Οι γειτονιές με τα υπόγεια και τις σοφίτες είναι ιδιαίτερα ελπιδοφόρα, ειδικά αν απολαμβάνετε vintage αγαθά. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους αποθηκεύουν συχνά τα παλιά τους αντικείμενα αντί να το πετάνε για να κάνουν χώρο για νέα αγαθά.

• Εάν αγοράζετε παιδικά έπιπλα αρκετά καινούργια ώστε να πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα ασφαλείας, στοχεύστε σε μια νεότερη υποδιαίρεση με πολλές νέες οικογένειες. Και, κρατήστε μια λίστα πρόσφατων ανακλήσεων στο κιτ εργαλείων της αγοράς ψύλλων.

• Οι νέες υποδιαιρέσεις με κατοικίες ανώτερης μεσαίας τάξης και μεγαλύτερα σπίτια είναι μερικές φορές καλές πηγές νεωτεριστικών επίπλων καλής ποιότητας. Οι άνθρωποι που αγαπούν τα καινούργια σπίτια συχνά προτιμούν και νέα έπιπλα, ενώ εκείνοι που βρίσκονται σε πολυτελείς περιοχές μπορεί να έχουν περισσότερα χρήματα για την ανακαίνιση.

Χάρτης της διαδρομής αγορών γκαράζ σας

Ελέγξτε τις λίστες και σχεδιάστε τη διαδρομή πώλησης της αυλής σας προτού προχωρήσετε στο κατάστημα. Tim Robberts / Η Τράπεζα Εικόνων / Getty Images

Τώρα που έχετε στοχεύσει σε μια περιοχή της πόλης, πρέπει να υπολογίσετε πώς να χτυπήσετε όσο το δυνατόν περισσότερες πωλήσεις ναυπηγείων στο συντομότερο χρονικό διάστημα - και πώς να φτάσετε εκεί πριν κανείς άλλος κάνει. Πρέπει να σχεδιάσετε τη διαδρομή σας.

Tech-Savvy δρομολόγιο πώλησης ναυπηγείων

Οι σημερινοί αγοραστές τεχνολογίας καταλαβαίνουν τις πωλήσεις γκαράζ και τις διαδρομές αγορών χάρτη χρησιμοποιώντας το GPS και έναν από τους πολυάριθμους χώρους πώλησης γκαράζ και / ή εφαρμογές που θα χτυπήσουν την αγορά τα τελευταία χρόνια. Δεν χύνουν πλέον χάρτινους χάρτες και σελίδες εφημερίδων.

Οι ακριβείς οδηγίες ποικίλλουν, όπως και οι λειτουργίες. Αλλά, εδώ είναι μερικά κριτήρια που πρέπει να έχετε κατά νου όταν κάνετε την επιλογή σας:

• Επιλέξτε ένα που συγκεντρώνει τόσο από τις καταχωρίσεις του Craigslist όσο και από τις τοποθεσίες που έχουν υποβληθεί, ή απλά από το Craigslist. Περιορίζοντας τον εαυτό σας μόνο στις καταχωρίσεις που υποβάλλονται στον ιστότοπο, σημαίνει ότι λείπεις από πολλές μεγάλες πωλήσεις.

• Εάν ο ιστότοπος ή η εφαρμογή σας κάνει τη δρομολόγηση για εσάς, βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να προσθέσετε πωλήσεις που δεν πρότειναν. Μερικοί λαοί προτιμούν να διαφημίζουν τις πωλήσεις τους στις αγγελίες των εφημερίδων. Πρέπει να τα ελέγξετε και να προσθέσετε νέες πωλήσεις στη διαδρομή σας.

• Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αλλάξετε τη σειρά των στάσεων στη διαδρομή πώλησης στο ναυπηγείο σας. Η γεωγραφική σειρά μπορεί να είναι η πιο αποτελεσματική, αλλά δεν είναι πάντα η πιο αποτελεσματική. Οι πωλητές έχουν διαφορετικούς χρόνους έναρξης και θα θελήσετε να δώσετε προτεραιότητα σε πολλά υποσχόμενα γεγονότα, όπως η εκκλησία, οι πολυκατοικίες και οι πωλήσεις μπλοκ - ακόμα κι αν σημαίνει οδήγηση λίγων επιπλέον μιλίων.

Η χειρωνακτική μέθοδος δημιουργίας μιας διαδρομής πώλησης ποταμών

1. Πιάσε την ταξινομημένη ενότητα της τοπικής σας εφημερίδας ή επισκεφθείτε την ηλεκτρονική έκδοση. Θα βρείτε τις πιο ολοκληρωμένες λίστες σχετικά με το πραγματικό πρωί των πωλήσεων, αλλά ίσως μπορείτε να δείτε τις καταχωρήσεις της επόμενης ημέρας στο διαδίκτυο το προηγούμενο βράδυ. Βρείτε τις λίστες για την περιοχή στόχευσης της πόλης σας. Κάποια έγγραφα το κάνουν για εσάς, ομαδοποιώντας τα με ταχυδρομικό κώδικα ή γειτονιά. Αν όχι, σημειώστε τις πωλήσεις στην αυλή που θέλετε να παρακολουθήσετε, μαζί με τις ώρες έναρξης. Τοποθετήστε ένα αστέρι δίπλα σε αυτά που ακούγονται ιδιαίτερα ελπιδοφόρα, όπως οι πωλήσεις σε ομάδες και γειτονιές, καθώς και διαφημίσεις που καταγράφουν πραγματικά στοιχεία στη λίστα επιθυμιών σας. Εάν εργάζεστε από ηλεκτρονικές λίστες, αντιγράψτε και επικολλήστε τις σε μια λίστα και έντονα ή επισημάνετε αυτά που ακούγονται καλύτερα. Επαναλάβετε τα βήματα 1 και 2 με το Craigslist. Μπορείτε να βρείτε τους χάρτες της πόλης online και να εκτυπώσετε μόνο τις γειτονιές που χρειάζεστε. Διατηρήστε μια στοίβα πρακτική για κάθε μία από τις συνήθεις γειτονιές στόχο σας. Κάθε Σαββατοκύριακο, σημειώστε τις τοποθεσίες πώλησης που έχετε επιλέξει στο χάρτη και γράψτε τον χρόνο έναρξης δίπλα σε κάθε σημείο. Αν ασχολήσατε με την πώληση, σημειώστε ότι και στον χάρτη. Χρησιμοποιήστε ένα highlighter για να εντοπίσετε τη διαδρομή σας στο χάρτη, ξεκινώντας με όλες τις πωλήσεις που ξεκινούν στις 6 π.μ., μετά τις 7 π.μ. και ούτω καθεξής. Βεβαιωθείτε ότι οι τοποθεσίες σας με αστερίσκο είναι οι πρώτες στάσεις σας στη διαδρομή για τις συγκεκριμένες ώρες έναρξης τους. Αν δεν είστε υπερβολικά tech-φοβικός, λάβετε ακριβείς οδηγίες εισάγοντας τις στάσεις σας στο GPS σας ή στην εφαρμογή οδηγιών οδηγού του έξυπνου τηλεφώνου.

Μπορεί να φαίνεται σαν πολλή προετοιμασία, αλλά αξίζει τον κόπο. Θα βγείτε από την πώληση προς πώληση, ενώ άλλοι αγοραστές προσπαθούν ακόμα να καταλάβουν τις επόμενες στάσεις τους.

Συναρμολογήστε το προιόν πώλησης γκαράζ σας

CC BY 2.0, "Χρόνος μέτρησης" από aussiegall

Η αποστολή σας δεν θα είναι επιτυχής εάν δεν διαθέτετε τα σωστά όπλα. Για την εύρεση του καλού πράγματος στις πωλήσεις αυλής, χρειάζεστε:

• Ρούχα με πολλές τσέπεςΛόλα μετρητών

  Συμβουλή: Μεταφέρετε πολλά λογαριασμούς αξίας 1 $, ώστε να μην χάσετε χρόνο περιμένοντας τον πωλητή να αλλάξει. Αποθηκεύστε διαφορετικές ονομασίες σε διαφορετικές τσέπες. Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να τραβήξετε ένα λογαριασμό κάθε φορά αν χρειαστεί. Κανείς δεν χρειάζεται να ξέρει πόσα χρήματα μεταφέρετε. Και, αν έχετε απλά παγιδευτεί κάτω από την τιμή, δεν θέλετε να τραβήξετε ένα χοντρό χαρτί όταν πληρώνετε. Λίστα επιθυμιών σας, συμπεριλαμβανομένων των διαστάσεων εάν αγοράζετε έπιπλα και άλλα μεγάλα κομμάτια. ή εφημερίδα για να πάρετε τα σπασίματα στο σπίτι άθικτο. Μεγάλη τσάντα με τσάι τσάι ή ελαφριά πτυσσόμενη καρότσα με ρόδες, ειδικά για μεγαλύτερες πωλήσεις, για να κρατάτε τα χέρια σας ελεύθερα ενώ ψωνίζετε.

Βρείτε αυτό που θέλετε και βγείτε γρήγορα

Blend Images / DreamPictures / Vetta / Getty Images

Ήρθε η ώρα να ξεκινήσετε και να ασχοληθείτε - πράγμα που σημαίνει ότι είναι τελικά η ώρα να ψωνίσετε.

• Καθώς εισάγετε κάθε πώληση, κάντε μια γρήγορη οπτική σάρωση. Δεν θέλετε να χάσετε χρόνο κοιτάζοντας τα κομμάτια στα τραπέζια, ενώ κάποιος άλλος αγοράζει την τέλεια καρέκλα για το σαλόνι σας.

• Εάν βλέπετε κάτι που νομίζετε ότι θέλετε, να το παραλάβετε και να το μεταφέρετε μαζί σας. Εάν είναι πολύ μεγάλο για αυτό, πάρτε το μαξιλάρι, το συρτάρι ή οποιοδήποτε φορητό μέρος το καθιστά άχρηστο σε κάποιον άλλο - και το χαρακτηρίζει ως δικό σας.

• Αν είστε θετικοί αγοράζετε ένα στοιχείο πολύ μεγάλο για να το μεταφέρετε, ειδικά σε μια μεγάλη ή ταραχώδη πώληση, προχωρήστε και πληρώστε για αυτό. Στη συνέχεια, χτυπάτε μια ετικέτα που πωλείται σε αυτό, ώστε να μπορείτε να ολοκληρώσετε τα ψώνια με ειρήνη.

• Εάν αγοράσετε κάτι πολύ μεγάλο για να πάρετε μαζί σας, πείτε στον πωλητή που θα το πάρει και πότε. Χρησιμοποιήστε το σημειωματάριό σας για να γράψετε μια απλή απόδειξη και ζητήστε από τον πωλητή να την υπογράψει. Γράψτε τη διεύθυνση του πωλητή και ζητήστε έναν αριθμό τηλεφώνου. Βάλτε μια πωλούμενη ετικέτα στην αγορά σας. Βάλτε τον αριθμό τηλεφώνου σας στην ετικέτα που πωλείται σε περίπτωση που ο πωλητής πρέπει να επικοινωνήσει μαζί σας.

• Μην φοβάστε να παζαρεύετε. Προσφέρετε λίγο λιγότερο από ότι είστε πραγματικά πρόθυμοι να πληρώσετε, ή να προσφέρετε μια τιμή ομάδας για πολλά αντικείμενα. Οι πωλητές είναι λιγότερο πρόθυμοι να παζαρεύουν νωρίς το πρωί, αλλά αν είστε διατεθειμένοι να διακινδυνεύσετε το κομμάτι που πωλεί κάποιον άλλο, μπορείτε πάντα να το ελέγχετε αργότερα μέσα στην ημέρα.

• Κάντε γρήγορες αποφάσεις. Μην περάσετε όλο το πρωί προσπαθώντας να αποφασίσετε εάν σας αρέσει πραγματικά κάτι ή όχι. Θυμηθείτε την αποστολή σας. Εισάγετε και εξέρχεστε γρήγορα και, στη συνέχεια, προχωρήστε στην επόμενη πώληση.