YouraPechkin / Getty Images
Η πληρωμή του ενοικίου σε μετρητά μπορεί να είναι επικίνδυνη επιχείρηση. Σε αντίθεση με τις συναλλαγές με επιταγή ή πιστωτική κάρτα, τα μετρητά δεν είναι εύκολα ανιχνεύσιμα. Αν η πληρωμή σας μετρητών χάσει ή πέσει σε λάθος χέρια, θα μπορούσατε να αντιμετωπίσετε μια ανηφορική μάχη προσπαθώντας να πείσει τον ιδιοκτήτη σας ότι πληρώσατε το ενοίκιο πλήρως και εγκαίρως. Όχι μόνο διακινδυνεύετε να χάσετε ένα σημαντικό χρηματικό ποσό, αλλά θα μπορούσατε επίσης να αντιμετωπίσετε έξωση χωρίς καμιά λάθος της δικής σας.
Προμήθειες πληρωμής ενοικίασης μετρητών
Είτε πληρώνετε το μίσθωμα σε μετρητά σε τακτά χρονικά διαστήματα είτε απλά το κάνετε περιστασιακά, είναι σημαντικό να προστατευθείτε κάνοντας ορισμένες προφυλάξεις:
- Ποτέ μην στέλνετε μετρητά μέσω του ταχυδρομείου. Δεν συμβαίνει πολύ συχνά, αλλά μερικές φορές τα πράγματα χάνουν στο ταχυδρομείο. Και όταν συμβεί αυτό, τα αγροτεμάχια μπορεί να είναι πολύ δύσκολο να εντοπιστούν. Ένα πολύ πιο κοινό πρόβλημα είναι το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο να κλαπεί από ιδιωτικά γραμματοκιβώτια. Είναι επίσης πιθανό ένας αδίστακτος υπάλληλος να μπορεί να τσακίσει μερικά ή όλα τα μετρητά που βρίσκονται στο ταχυδρομείο. Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, πιθανότατα δεν θα έχετε κανέναν τρόπο να αποδείξετε ότι πληρώσατε το πλήρες ποσό του ενοικίου εγκαίρως. Χρηματικά μετρητά σε εξουσιοδοτημένο αποδέκτη Δώστε την πληρωμή σας σε μετρητά απευθείας στον ιδιοκτήτη ή σε έναν υπάλληλο διαχείρισης ακινήτων που είναι εξουσιοδοτημένος να την αποδεχθεί. Αν ένας εργολάβος συντήρησης σας λέει ότι κατευθύνεται στο γραφείο διαχείρισης και προσφέρεται να παραδώσει το ενοίκιό σας, παρακαλούμε παρακαλώ. Ακόμα κι αν ο εργαζόμενος είναι ειλικρινής, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα τα χρήματα να χαθούν ή να μην φτάσουν στον κατάλληλο προορισμό του. Επιπλέον, εάν δεν παραδώσετε το ενοίκιο προσωπικά, δεν μπορείτε να λάβετε μια απόδειξη επί τόπου (βλ. Παρακάτω). Μην αφήνετε χωρίς απόδειξη. Χρειάζεται απόδειξη ότι πληρώσατε το μίσθωμα σας σε μετρητά, σε περίπτωση που προκύψουν ερωτήσεις αργότερα. Έτσι, εάν πληρώνετε μετρητά, ζητήστε γραπτή παραλαβή κάθε φορά. Βεβαιωθείτε ότι η ημερομηνία, η ώρα και το ποσό είναι ευανάγνωστα στην απόδειξη, καθώς και το όνομα και η υπογραφή του ατόμου που έλαβε το ενοίκιο. Αν ο ιδιοκτήτης σας λέει ότι θα σας στείλει μια απόδειξη, επιμείνετε ότι το χρειάζεστε τώρα. Μια απόδειξη είναι εύκολο να δημιουργηθεί, οπότε δεν υπάρχει κανένας λόγος που ο ιδιοκτήτης σας δεν μπορεί να σας δώσει μια απόδειξη δικαίωμα όταν του δίνετε τα μετρητά σας. Αν το πρόβλημα είναι ότι ο ιδιοκτήτης δεν έχει τη συνήθη φόρμα παραλαβής ή τη στιγμή που οι υπολογιστές είναι κάτω, πάρτε μια χειρόγραφη απόδειξη με όλες τις πληροφορίες σε ένα κομμάτι χαρτί. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να στείλει ταχυδρομικά την πιο "επίσημη" απόδειξη αργότερα. Ορισμένοι ιδιοκτήτες έχουν πολλούς μισθωτές και μπορεί να μην θυμούνται την αποδοχή πληρωμής ή οποιουδήποτε είδους προφορικής συμφωνίας με άτομα. Φυλάξτε τα έσοδα ενοικίου σε ασφαλές μέρος. Οι αποδείξεις μίσθωσης δεν είναι καλές αν χάνονται. Εάν ο ιδιοκτήτης σας, αργότερα, αμφισβητεί εάν έχετε πληρώσει το ενοίκιο σας, δεν θέλετε να κολλήσετε χωρίς απόδειξη ούτε θέλετε να χρειαστεί να χτυπάτε frenetic μέσα από τα χαρτιά σας για να βρείτε τις σωστές αποδείξεις. Διατηρήστε όλα τα έσοδά σας ενοικίου οργανωμένα σε ένα ασφαλές, λογικό μέρος, όπως σε ένα φάκελο ή ένα κουτί όπου έχετε τη μίσθωση σας. Θα έχετε μόνο 12 εισπράξεις ανά έτος, οπότε δεν είναι δύσκολο να τους κρατήσετε όλοι μαζί σε ασφαλές μέρος.
