Guido Mieth / Getty Images
Η αναδιαμόρφωση του σπιτιού βελτιώνει το περιβάλλον διαβίωσης, τη διάθεσή σας και την αξία μεταπώλησης του σπιτιού σας. Ένα πράγμα που δεν βελτιώνει: τον τραπεζικό σας λογαριασμό. Πολλά έργα ανακατασκευής στο σπίτι είναι εκπληκτικά δαπανηρά. Το να το κάνεις μόνος σου μπορεί να είναι η λύση για την οικονομική διαχείριση ορισμένων από αυτά τα έργα υψηλού εισιτηρίου. Αλλά το βασικό ερώτημα είναι: πρέπει να το κάνετε μόνοι σας;
Θα μπορούσατε να περάσετε μήνες μελετώντας αν θα εξοικονομήσετε χρήματα κάνοντας ένα συγκεκριμένο έργο ανακαίνισης στο σπίτι από τον εαυτό σας ή ενοικιάζοντας έναν επαγγελματία. Είναι αυτή η παράλυτη αναποφασιστικότητα που ταξιδεύει τόσους πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Αντί να κάνουν το ένα ή το άλλο, δεν κάνουν ούτε.
Μάθετε συστάσεις για μερικά βασικά έργα βελτίωσης της οικίας και εάν είναι ή δεν είναι σοφό να τα παίρνετε στον εαυτό σας. Καμία από αυτές τις συστάσεις δεν είναι σιδερένια. Αξιολογήστε το επίπεδο δεξιοτήτων και τα κίνητρά σας προτού λάβετε κάποια από αυτά.
Κάντο μόνος σου
- Εγκαταστήστε baseboardsΧάνγκο στεγών τοίχουΣτις εσωτερικές επιφάνειες βαφής Εγκαταστήστε πολυεπίπεδο βινυλίου ή πολυστρωματικού δαπέδουΑπομονωθείτε ανοιχτούς τοίχουςΣυνδέστε μια έξοδοΑλλαγή φωτισμού οροφής Εγκαταστήστε μια τουαλέταΕγκαταστήστε μερικές υδραυλικές εγκαταστάσεις PEX
Μίσθωση επαγγελματία
- Δημιουργήστε ένα addPave ένα drivewayInstall στερεά δάπεδα σκληρού ξύλου Εγκαταστήστε όλο το σπίτι υδρορροές και drainpipesReplumb ολόκληρο το σπίτι
Αξιολογώντας εάν πρέπει να κάνετε DIY ή να προσλάβετε επαγγελματία
Πιο σημαντικό από τις απλές προτάσεις ναι ή όχι για να κάνετε ένα έργο μόνος σας ή για να προσλάβετε έναν επαγγελματία εκτιμά τη βάση δεξιοτήτων σας, το επίπεδο κινήτρων και την επιθυμία σας να αναλάβετε μια νέα καμπύλη μάθησης:
Ορισμένα έργα απαιτούν μακροπρόθεσμη κίνητρα
Έχετε μια ανεξέλεγκτη επιθυμία να χτυπήσετε τους εσωτερικούς τοίχους ή να ανακαινίσετε μια ολόκληρη κουζίνα; Ή μήπως διαπιστώσετε ότι η ζωγραφική του δωματίου του μωρού μια Κυριακή είναι αρκετά αρκετή για να ξύσει εκείνη την ανακαίνιση σπιτιού; Είναι σημαντικό να μετρήσετε τη μακροζωία των κινήτρων σας προτού να σηκώσετε εκείνο το πινέλο ή να κουνάτε το σφυρί. Πάρτε πρώτα μερικά μικρά έργα για να βεβαιωθείτε ότι θέλετε να το κάνετε μόνοι σας πριν αντιμετωπίσετε μεγαλύτερα έργα.
Η πρόσληψη επαγγελματιών σημαίνει ότι έχετε αλλοδαπούς στο σπίτι σας
Οι υπεργολάβοι είναι στο σπίτι σας για να σας βοηθήσουν, αλλά στη διαδικασία, μετατρέπουν το σπίτι σας ανάποδα. Και η διαχείριση των συνεργείων εργασίας στο σπίτι σας είναι μια φορολογική πρόταση. Μην υποτιμάτε την επιβολή αποστράγγισης των εργαζομένων που κρέμονται με γυψοσανίδα, βαφή, τοποθέτηση δαπέδων, ανακατασκευή πάνελ υπηρεσίας ή κίνηση εσωτερικών τοίχων για εβδομάδα από την εβδομάδα. Αποφασίστε πόση έλλειψη ελέγχου στο σπίτι σας μπορείτε να ανεχτείτε πριν προσκαλέσετε εργαζόμενους μέσα.
Εξετάστε ειλικρινά το επίπεδο δεξιοτήτων σας
Με το γκρουπ των συμβουλών ανακατασκευής στο σπίτι εκεί έξω, είναι εύκολο για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού να μάθουν πώς να κάνουν σχεδόν οποιοδήποτε έργο. Ένα άτομο που μόλις ξέρει πώς να συνδέσει ένα μπλέντερ μπορεί να είναι σε θέση να μάθει πώς να τρέχει καλωδίωση σε μια κουζίνα. Ωστόσο, να θυμάστε ότι η κουζίνα σας είναι η τάξη σας. Ενώ μάθετε να διακρίνετε τα καλώδια εδάφους από το ουδέτερο, η κουζίνα είναι μια καταστροφή και πλένετε νεροχύτες με έναν σωλήνα κήπου στο γρασίδι. Βεβαιωθείτε ότι είστε στο κατάλληλο επίπεδο δεξιοτήτων ή μπορείτε να μάθετε αρκετά γρήγορα, για να ολοκληρώσετε το έργο. Εάν όχι, κινδυνεύετε να μεταφέρετε ένα διήμερο έργο σε χάσμα τριών εβδομάδων.
Αξιολογήστε πόσο χρόνο έχετε
Το πλακάρισμα στο μπάνιο όταν δεν έχετε δουλειά είναι ένα πράγμα. Το πλακάρισμα στο μπάνιο στις 9:30 μ.μ. μετά από μια ολόκληρη ημέρα τηλεδιάσκεψης είναι άλλο πράγμα. Και θυμηθείτε, έχετε επίσης μια ζωή για να οδηγήσετε. Γνωρίστε εκ των προτέρων πόσο χρόνο θέλετε να βάλετε σε ένα έργο πριν ξεκινήσετε.
Να είστε ειλικρινείς για την αγάπη σας για να πάρει βρώμικο
Μερικές φορές φαίνεται ότι το 90 τοις εκατό της ανακατασκευής στο σπίτι είναι κατεδάφιση. Ξοδεύετε τρεις μέρες να κόψετε το παλιό πάτωμα της κουζίνας και μια μέρα να εγκαταστήσετε τη νέα. Άλλα καθήκοντα που δεν συνεπάγονται κατεδάφιση μπορούν να είναι ακόμα ακατάστατα, όπως η ζωγραφική του εξωτερικού χώρου του σπιτιού σας με ψεκαστήρα βαφής. Η αναδιαμόρφωση του σπιτιού είναι σχεδόν πάντα υπερβολικά βρώμικη. Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε το χάος, αυτό είναι αρκετός λόγος για να προσλάβετε επαγγελματία για ένα έργο.
Με σύνεση υπολογίστε τη χρηματοδότησή σας
Τα χρήματα, ή η έλλειψη αυτού, παρακινεί την ανακαίνιση του σπιτιού. Αν και υπάρχει κάποια ικανοποίηση για την αντικατάσταση της μπροστινής σας πόρτας από τον εαυτό σας ή για την τοποθέτηση ενός νέου δαπέδου κουζίνας, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού θα νοικιάζονταν εάν είχαν αρκετά χρήματα για να το κάνουν. Αν έχετε τα χρήματα και το έργο φαίνεται απείρως δύσκολο, σκεφτείτε να προσλάβετε επαγγελματία.
